Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z1 litc;GrEStG 1955 §4 Abs2; Beachte Besprechung in:
AnwBl 1987/8 S 403;
Rechtssatz: Die Frist des § 4 Abs 2 GrEStG 1955 beginnt mit dem Zeitpunkt des Erwerbsvorganges und nicht schon mit dem tatsächlichen Bewohnen des Eigenheimes zu laufen. European Case Law Identifier (ECLI) ECLI:AT:VWGH:1986:1985160013.X05 ... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z2 lita; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie 0576/77 E 13. Jänner 1978 VwSlg 5211 F/1978 RS 1 Stammrechtssatz Die "Schaffung" einer Arbeiterwohnstätte setzt die Errichtung eines neuen Bauwerkes voraus; sie kann auch durch die bauliche Umgestaltung eines bereits vorhandenen Gebäudes erfolgen, aber nur, sofern hiedurch neuer bzw zusätzlicher Wohnraum entsteht. Bloße... mehr lesen...
Index: L66453 Landw Siedlungswesen Niederösterreich32/06 Verkehrsteuern80/06 Bodenreform
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z4 lita;LSGG;LSLG NÖ 1972 §1 Abs1;LSLG NÖ 1972 §1 Abs2;LSLG NÖ 1972 §2 Abs1;LSLG NÖ 1972 §2 Abs2;LSLG NÖ 1972 §4 Abs1;LSLG NÖ 1972 §4 Abs2;
Rechtssatz: Zu den in § 4 Abs 1 Z 4 lit a GrEStG 1955 genannten Bodenreformmaßnahmen gehören ua auch Maßnahmen nach dem Landwirtschaftlichen Siedlungs-GrundsatzG.... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z1 lita;
Rechtssatz: Die Frage, wer als "Schaffender" von Kleinwohnungen iSd § 4 Abs 1 Z 1 lit a GrEStG 1955 anzusehen ist, muß von der Frage des Miteigentums an dem sodann entstandenen Gebäudeteil getrennt werden, weil das Gesetz eben nicht darauf, sondern auf die Bauherrneigenschaft abstellt (Hinweis E 16.9.1982, 81/16/0240). European ... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z1 litc;GrEStG 1955 §4 Abs2; Beachte Besprechung in:
AnwBl 1987/8 S 403;
Rechtssatz: Jede Abweichung vom begünstigten Zweck, nämlich der Benützung des Eigenheimes durch seinen Eigentümer - sei es durch Aufgabe des Eigentums oder auch durch Aufgabe der regelmäßigen Benützung -, kommt der Aufgabe des begünstigten Zwecks gleich. ... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z1 litc;GrEStG 1955 §4 Abs2; Beachte Besprechung in:
AnwBl 1987/8 S 403;
Rechtssatz: Die Steuerbefreiung nach § 4 Abs 1 Z 1 lit c GrEStG 1955 richtet sich nach den rechtlichen und tatsächlichen Verhältnissesn im Zeitpunkt der Entstehung der Steuerschuld. In bestimmten Fällen wird einschränkend durch § 4 Abs 2 GrEStG 1955 eine nachträgliche Steue... mehr lesen...
Index: 20/05 Wohnrecht Mietrecht32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z1 lita;WEG 1975 §3;
Rechtssatz: Die spezifische Zweckbestimmung des Erwerbes eines Grundstückes zur Schaffung von Kleinwohnungen kann auch beim Erwerb eines ideellen Grundstückanteiles zur Schaffung einer oder mehrerer Kleinwohnungen erfüllt werden, sofern diese spezifische Zweckbestimmung insbesondere in Hinblick auf § 3 WEG 1975 nich... mehr lesen...
Index: L66453 Landw Siedlungswesen Niederösterreich32/06 Verkehrsteuern80/06 Bodenreform
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z4 lita;GrEStG 1955 §4 Abs2;LSGG;LSLG NÖ 1972 §1 Abs1;LSLG NÖ 1972 §1 Abs2;LSLG NÖ 1972 §2 Abs1;LSLG NÖ 1972 §2 Abs2;LSLG NÖ 1972 §4 Abs1;LSLG NÖ 1972 §4 Abs2;
Rechtssatz: Der nach § 4 Abs 1 Z 4 lit a GrEStG 1955 sowie § 1 Abs 2 des Landwirtschaftlichen Siedlungs-Grundsatzgesetzes begünstigte Zweck de... mehr lesen...
Index: 20/05 Wohnrecht Mietrecht32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z2 lita;WEG 1975 §3;
Rechtssatz: Auch eine Eigentumswohnung gilt als Arbeiterwohnstätte iSd § 4 Abs 1 Z 2 lit a GrEStG. Der Erwerb eines Grundstückes gemäß § 4 Abs 1 Z 2 lit a GrEStG ist auch bei Erwerb eines ideellen Grundstücksanteiles zur Schaffung einer einzelnen Arbeiterwohnstätte erfüllt, wobei sich jede Überschreitung der genannt... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z3 litb; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie 1159/76 E 23. November 1977 VwSlg 5192 F/1977 RS 1 Stammrechtssatz Die Steuerbefreiung nach § 4 Abs 1 Z 3 lit b ist zu versagen, wenn die Errichtung des Wohnhauses durch einen Bauträger erfolgte, der als ein Zusammenschluss (in welcher Rechtsform auch immer) einer begünstigten mit einer nicht begünstigten Person anzuseh... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z3 litb; Beachte Besprechung in:
AnwBl 1/1987; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie 81/16/0231 E 16. September 1982 RS 2 Stammrechtssatz Das Gesetz stellt für die Gewährung der Steuerbefreiung nach dieser Bestimmung in zweifacher Hinsicht besondere Voraussetzungen auf: Einerseits muß das Wohnhaus bereits errichtet, das heißt fertiggestellt sein; bef... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z1 lita;
Rechtssatz: Die Gewährung der Grunderwerbsteuerbefreiung gemäß § 4 Abs 1 Z 1 lit a GrEStG 1955 setzt ua voraus, daß Kleinwohnungen von einem gemeinnützigen Bauträger geschaffen werden. Daraus ergibt sich, daß die Begünstigung dann nicht gewährt werden kann, wenn die Errichtung nicht ausschließlich durch einen gemeinnützigen Bauträger erfolgte. Werden d... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 litc;GrEStG 1955 §4 Abs1 Z2 litb;GrEStG 1955 §4 Abs2; Beachte Besprechung in:
AnwBl 1987/8 S 403; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie VwGH Erkenntnis 1973/09/06 1522/72 7 Stammrechtssatz Die Benützung eines Hauses als Eigenheim setzt Eigentum am Grundstück voraus. Der begünstigte Zweck wird daher aufgegeben, wenn der erste Erwerber die Liegenschaft... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z2 lita; Beachte Besprechung in:
AnwBl 10/1987, S 542; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie 83/16/0049 E 21. Februar 1985 VwSlg 5969 F/1985 RS 8 Stammrechtssatz Für die Zuerkennung der Steuerfreiheit ist die Absicht des Erwerbers in dem Zeitpunkt maßgebend, in dem, wenn nicht ein Befreiungsgrund vorläge, die Steuerschuld entstünde (Hinweis E 1.2.196... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z2 lita; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie 0576/77 E 13. Jänner 1978 VwSlg 5211 F/1978 RS 1 Stammrechtssatz Die "Schaffung" einer Arbeiterwohnstätte setzt die Errichtung eines neuen Bauwerkes voraus; sie kann auch durch die bauliche Umgestaltung eines bereits vorhandenen Gebäudes erfolgen, aber nur, sofern hiedurch neuer bzw zusätzlicher Wohnraum entsteht. Bloße... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z2 lita; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie 2327/76 E 6. Juli 1979 RS 1 Stammrechtssatz Eine Wohnung muß ein "baulich" in sich abgeschlossener Teil eines Gebäudes sein (Hinweis E 14.5.1975, 339/74 VwSlg 4839 F/1975). European Case Law Identifier (ECLI) ECLI:AT:VWGH:1986:1986160066.X05 Im RIS ... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z2 lita; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie 83/16/0019 E 27. Juni 1985 RS 1 Stammrechtssatz Ein von den vertragschließenden Parteien einheitlich vereinbarten Rechtsvorgang kann nicht für Zwecke der Besteuerung in einen steuerbefreiten und einen steuerpflichtigen Teil aufgespalten werden. Es ist somit grundsätzlich zu untersuchen, ob der Rechtsvorgang, als Ganzes ... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z2 lita; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie 83/16/0116 E 15. September 1983 RS 3 Stammrechtssatz Die Steuerbefreiung ist auf objektive Merkmale abgestellt, es kommt allein auf die Beschaffenheit der Wohnung, nicht auf subjektive, in der Person des Erwerbers liegende Voraussetzungen an, weshalb auch die Familiengröße des Beschwerdeführers ohne rechtliches Gewicht ... mehr lesen...
Index: Grunderwerbsteuer32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z5
Rechtssatz: Bei Maßnahmen zur besseren Gestaltung von Bauland nach § 4 Abs 1 Z 5 GrEStG 1955 handelt es sich nicht um Vorgänge, durch der eine oder andere Einzelbauplatz, sondern um solche, durch welche ein größeres Baulandsgebiet baulich nutzbar gemacht wird (Hinweis E 6.5.1971, 1034/70 VwSlg 4230 F/1971 und E 18.9.1980, 319/78). ... mehr lesen...
Index: 32/06 Verkehrsteuern
Norm: GrEStG 1955 §4 Abs1 Z2 lita; Hinweis auf Stammrechtssatz GRS wie 2654/80 E 16. Dezember 1982 RS 1 Stammrechtssatz Nach ständiger Rechtsprechung des VwGH (Hinweis E VS 24.5.1971, 1251/69, VwSlg 4234 F/1971) ist unter einer Arbeiterwohnstätte - der Begriff ist im Gesetz nicht definiert - eine Wohnstätte zu verstehen, die nach ihrer Größe und Ausstattung geeignet ist, das Wohnbedürfnis ... mehr lesen...
Der Beschwerdeführer stellte am 13. April 1982 bei der Agrarbezirksbehörde Villach (ABB) einen "Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung zur Grunderwerbsteuerbefreiung gemäß § 4 Abs. 1 Z. 4 a GrEStG" betreffend den Ankauf von Waldgrundstücken aus Liechtenstein'schem Besitz. Der diesem Ankauf zugrundeliegende Vertrag diene unmittelbar der Durchführung einer Bodenreformmaßnahme. Der Beschwerdeführer sei bereits Eigentümer eines Landwirtschaftsbetriebes in W im Gesamtausmaß von ca... mehr lesen...
Mit Kaufvertrag vom 29. 11. 1968 erwarben, die Beschwerdeführer je 1/12te1 Anteil der Liegenschaft EZ. nnnn der KG H., Haus in der W...gasse 4, um den Kaufpreis von S 1,400.000,-- . In Ihrer Abgabenerklärung vom 2. 12. 1968 begehrten sie die Freiheit des Erwerbsvorgangs von der Grunderwerbsteuer gem "§ 4 Abs 1 Ziffer 2 GrEStG". Über Aufforderung des zuständigen FA gaben sie ferner bekannt, dass auf der Liegenschaft ein Eigentumswohnhaus errichtet werden sollte, wobei als Wohnungs... mehr lesen...
Die Beschwerdeführerin, ein gemeinnütziges Wohnungsunternehmen, erwarb mit Kaufvertrag vom 20. September 1960 um den Preis von S 1,400.000,-- verschiedene Liegenschaften, vorgetragen im Grundbuch über die Katastralgemeinde B. und nahm für diesen Erwerbsvorgang laut Punkt VII des Vertrages die Befreiung von der Grunderwerbsteuer gemäß § 4 Abs. 1 Z. 1 lit. a des Grunderwerbsteuergesetzes 1955, BGBl. Nr. 140, (GrEStG) in Anspruch. Das Finanzamt für Gebühren und Verkehrsteuern in W.,... mehr lesen...
