Rechtslage vor dem 1.1.2026: Was genau darf ich beim Mietzins verrechnen, wenn ich Jänner 2024 mit August 2025 vergleiche (VPI 2020) und die nachstehende Schwellenwertregelung vereinbart wurde? "Änderungen unter 3% seit der... mehr lesen...
So ist es! Daher kann man beim Indexrechner der Statistik Austria zu der Art der Berechnung zwischen Wertsicherungsrechner und Schwellenwertrechner auswählen. Laut dortigem Hinweis berechnet der Wertsicherungsrechner den derzeitigen Gegenwert eines Betrages, der zu einem bestimmten Ausgangsmonat/... mehr lesen...
Hallo, Ein Mann war zuvor 3 Jahre und 7 Monate bei einem Unternehmen beschäftigt und ist derzeit seit 21 Jahren und 5 Monaten bei einem anderen Unternehmen beschäftigt. Die Trennung vom ersten Arbeitgeber erfolgte in gegenseit... mehr lesen...
Manche Kollektivverträge sehen in der Tat eine Frist ab Einstellung vor, innerhalb derer die Vordienstzeiten bekanntgegeben werden müssen. Das betrifft aber nicht den Kollektivvertrag eisen- und metallverarbeitenden Gewerbe für Arbeiter (siehe Punkt XVII. Urlaub und Urlaubszuschuss). Daher muss s... mehr lesen...
Guten Abend, beim Kollegen V (Verkäufer) kam es zu einem privaten Hausverkauf an K (Käufer). Nach Abwicklung aller Daten, der Eintragung ins Grundbuch und bereits dem Einzug von K in die Immobilie, hat V den Treuhänder kontak... mehr lesen...
Aus meiner Sicht wird hier wohl der Vertragserrichter übrig bleiben, da er letztendlich die Verantwortung dafür trägt, die Pfandurkunde nach Erhalt von der Bank zu prüfen, ob diese auch verbücherungsfähig ist. Der Sachverhalt liest sich so, als ob der Fehler erst nach einem - erfolglosen - GB-Ges... mehr lesen...
Hallo liebes Team, ich würde bitte wieder eure Unterstützung zu einem aktuellen Thema benötigen. Ich probiere es einfach zu erklären. Vor rund 10 Jahren wurde ein alter 4 Kanthof zum Teil komplett abgetragen und neu erricht... mehr lesen...
Demnach dürfte für den konkludent vereinbarten (gemeinsamen) Hausbau mangels Vorsorgebedürfnis keinerlei vertragliche Absicherung über das Rechtsgeschäft bestehen. Bei dieser Lebensform (Wohngemeinschaft) hat man im Falle der Beendigung der Beziehung keine gegenseitige gesetzliche Ansprüche, wesh... mehr lesen...
Hallo. Wie geht möglicherweise folgendes Szenario aus: Person M und W sind seit einigen Jahren ein Paar. Sie beschließen eine Wohnung zu kaufen und nehmen einen gemeinsamen Kredit um 250.000 Euro auf, Person W schiesst 100.0... mehr lesen...
Der aktualisierte Link lautet: https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/familie_und_partnerschaft/partnerschaft-und-ehe/lebensgemeinschaften mehr lesen...
Wird der Zugewinn bei Vermögen und Haus immer 50/50 geteilt? Anwältin der Gegenpartei meinte, dass dies nur bei Vermögen gilt. Nicht beim Haus. Zugewinn Haus wird prozentual nach ursprünglicher Anfangseinzahlung beim Kauf bere... mehr lesen...
https://forum.jusline.at/viewtopic.php?f=3&t=17486#p42062 mehr lesen...
Hallo! Ich arbeite in Niederösterreich. Mein Arbeitgeber hat mich persönlich darum gebeten, einen Nachweis (Tickets und Buchungen) vorzulegen, um zu zeigen, dass ich tatsächlich auf Urlaub gehe, obwohl mein Urlaub bereits im V... mehr lesen...
Grüß euch, ich verstehe bei gemeinsamer Obsorge bei getrennt lebenden Elternteilen das Aufenthaltsbestimmungsrecht nicht recht. Nachdem die hauptsächliche Betreuung festgelegt wurde, geht das Aufenthaltsbestimmungsrecht (bspw.... mehr lesen...
Das mit dem Kontaktrecht hätten die Eltern unter sich zu regeln (§ 187 Abs.1 ABGB). Gelingt das nicht, sollte das Angebot der Familienberatung in Anspruch genommen werden, die auch an Amtstagen am Bezirksgericht aufgesucht werden kann: https://www.bundeskanzleramt.gv.at/agenda/familie/begleitung... mehr lesen...
Grüß euch! Ich habe folgende Situation: Ich vermiete gewerblich drei Selbstversorgerhütten. Habe dort eine Müllinsel mit Abfallbehälter. Die Gemeinde hat eine Tarifordnung für eine Jahresgebühr für diese und ich zahle die 240l... mehr lesen...
Ich würde nicht gleich mit scharfer Munition schießen, weil es nicht selten nach hinten losgeht oder die Situaton noch mehr verschärfen kann. Nicht, dass auf einmal was mit Deinen Hütten ist. Weißt eh, nichts Menschliches ist zumindest mir in dieser Welt fremd. Und der Bürgermeister besetzt ein A... mehr lesen...
Wir sind auf der Suche nach einer Altbauwohnung in Wien und beobachten den Immobilienmarkt entsprechend intensiv. Dabei fällt auf, dass die angebotenen Hauptmietzinse bei zahlreichen Altbauwohnungen deutlich über jenem Niveau ... mehr lesen...
Der Lagezuschlag kann schon mal wie der eigentliche Richtwert sein. Ansonsten ist es wirklich so, wie Ihr es beobachtet habt. Die Vermieter spekulieren damit, dass die Miethöhe in ihrem Sinne ist. Als Mieter müsste man den Mietzins durch die Schlichtungsstelle MA 50 überprüfen lassen, damit das k... mehr lesen...
Ich möchte meine Kommunikation mit Behörden vollständig digitalisieren und vertrauliche Dokumente sicher an Behörden übermitteln sowie Antworten elektronisch zugestellt bekommen. Ich verfüge über ID-Austria und möchte digital ... mehr lesen...
Bin jetzt etwas irritiert, warum man nicht seine eigene Meinung einbringen darf. Es hat wer ein Anliegen gehabt, das mit meinem Beitrag gelöst scheint. Du hattest öffentlich eingewendet, dass nicht alle Behörden für die elektronische Kommunikation zugänglich wären und diese nicht sicher wäre, ohn... mehr lesen...
Einen wunderschönen guten Tag........ Ich bin im Besitz eines Servitutsweges in der Steiermark. Einige Parteien sind mit dem Geh- und Fahrrecht in meinem Grundbuch eingetragen. Nun möchte eine dieser Parteien, ein Landwirt, se... mehr lesen...
That would involve the provision of an emergency route rather than the unauthorized extension of the servitude. In fact, you don't even need a lawyer, notary, broker, lobbyist, or anything else if you understand the Emergency Routes Act. A new owner may submit an application for the right of way... mehr lesen...
Liebe Helfer und Unterstützer der Forumsmitglieder, liebe Forummitglieder Ich bitte höflichst um Rat in folgender Angelegenheit. Ein junges Paar hat gemeinsam einen Mietvertrag unterzeichnet. Sie haben sich zerstritten, und s... mehr lesen...
Um Deine Frage konkret beantworten zu können, gehört der Mietvertrag samt etwaiger mündlicher Vereinbarungen genauer erörtert. Deine Aussagen sind für mich teilweise noch etwas unschlüssig. Er hat Ende Januar den Mietvertrag gekündigt, aber trotzdem die Hälfte der Miete gezahlt und dennoch hat de... mehr lesen...
So ist es! Daher kann man beim Indexrechner der Statistik Austria zu der Art der Berechnung zwischen Wertsicherungsrechner und Schwellenwertrechner auswählen. Laut dortigem Hinweis berechnet der Wertsicherungsrechner den derzeitigen Gegenwert eines Betrages, der zu einem bestimmten Ausgangsmonat/...
Manche Kollektivverträge sehen in der Tat eine Frist ab Einstellung vor, innerhalb derer die Vordienstzeiten bekanntgegeben werden müssen. Das betrifft aber nicht den Kollektivvertrag eisen- und metallverarbeitenden Gewerbe für Arbeiter (siehe Punkt XVII. Urlaub und Urlaubszuschuss). Daher muss s...
Aus meiner Sicht wird hier wohl der Vertragserrichter übrig bleiben, da er letztendlich die Verantwortung dafür trägt, die Pfandurkunde nach Erhalt von der Bank zu prüfen, ob diese auch verbücherungsfähig ist. Der Sachverhalt liest sich so, als ob der Fehler erst nach einem - erfolglosen - GB-Ges...
Demnach dürfte für den konkludent vereinbarten (gemeinsamen) Hausbau mangels Vorsorgebedürfnis keinerlei vertragliche Absicherung über das Rechtsgeschäft bestehen. Bei dieser Lebensform (Wohngemeinschaft) hat man im Falle der Beendigung der Beziehung keine gegenseitige gesetzliche Ansprüche, wesh...
Der aktualisierte Link lautet: https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/familie_und_partnerschaft/partnerschaft-und-ehe/lebensgemeinschaften
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Danke schön!
