§ 10 WFV

WFV - Wohnbauförderungsverordnung 2015

Berücksichtigter Stand der Gesetzgebung: 22.11.2024

(1)Absatz einsDie Gewährung eines Zuschusses setzt voraus, dass vom Kaufpreis (ohne Garage bzw Carport) zumindest 10 % durch Eigenmittel und zumindest 20 % durch Fremdmittel aufgebracht werden.
(1a)Absatz eins aBei Wohnungen im Baurecht oder Baurechtswohnungseigentum darf der Baurechtszins im ersten Jahr der Baurechtslaufzeit die im § 15 Abs 3 angeführten Werte – bezogen auf die tatsächliche Nutzfläche des Förderungsgegenstandes – um nicht mehr als 50 % überschreiten. Eine jährliche Veränderung des Baurechtszinses gemäß der Veränderung des Verbraucherpreisindexes (§ 9) ist zulässig. Baurechtszinsvorauszahlungen und nichtlineare Bauzinszahlungen sind unzulässig.Bei Wohnungen im Baurecht oder Baurechtswohnungseigentum darf der Baurechtszins im ersten Jahr der Baurechtslaufzeit die im Paragraph 15, Absatz 3, angeführten Werte – bezogen auf die tatsächliche Nutzfläche des Förderungsgegenstandes – um nicht mehr als 50 % überschreiten. Eine jährliche Veränderung des Baurechtszinses gemäß der Veränderung des Verbraucherpreisindexes (Paragraph 9,) ist zulässig. Baurechtszinsvorauszahlungen und nichtlineare Bauzinszahlungen sind unzulässig.
(2)Absatz 2Der Grundbetrag des Zuschusses beträgt:
1. 1.Ziffer einsfür besondere Familienkonstellationen:

	Grundbetrag in €
Alleinerzieher bzw Alleinerzieherin	27.950
Alleinerzieher bzw Alleinerzieherin mit mehreren Kindern	31.175
wachsende Familien	31.175
Jungfamilien	33.325
kinderreiche Familien	34.935

		Grundbetrag in €
für eine Person		19.350
für mehrere im gemeinsamen Haushalt lebende nahestehende Personen	für zwei	22.570
für drei	25.800
für vier und mehr	29.025

(3)Der Grundbetrag nach Abs 2 vermindert sich bei Wohnungen im Eigentum gemäß der Anlage C, soweit der Kaufpreis je Quadratmeter Wohnnutzfläche folgende Höhe überschreitet:

1.	in der Stadt Salzburg	6.325 €,
2.	in den Stadtgemeinden Bischofshofen, Hallein, Neumarkt am Wallersee, Saalfelden am Steinernen Meer, Seekirchen am Wallersee, St. Johann im Pongau und Zell am See sowie in den an die Stadtgemeinde Salzburg unmittelbar angrenzenden Gemeinden	5.922,50 €,
3.	in den sonstigen Gemeinden des Flachgaus, Tennengaus, Pongaus und Pinzgaus	5.635 €,
4.	in den Gemeinden des Lungaus	5.175 €.

(3a)Absatz 3 aBei Wohnungen im Baurecht oder Baurechtswohnungseigentum vermindert sich der Grundbetrag nach Abs 2 gemäß der Anlage C/1, soweit der Kaufpreis je Quadratmeter Wohnnutzfläche 4.312,50 € überschreitet.Bei Wohnungen im Baurecht oder Baurechtswohnungseigentum vermindert sich der Grundbetrag nach Absatz 2, gemäß der Anlage C/1, soweit der Kaufpreis je Quadratmeter Wohnnutzfläche 4.312,50 € überschreitet.
1. 1.Ziffer einsfür besondere Familienkonstellationen:
Zuschläge je Punkt in €
Alleinerzieher bzw Alleinerzieherin
650
Jungfamilien
810
kinderreiche Familien
840
1. 2.Ziffer 2
  
  Zuschläge je Punkt in €
  für eine Person
  480
  für mehrere im gemeinsamen Haushalt lebende nahestehende Personen
  für zwei
  560
  für drei
  650
  für vier
  und mehr
  730
  Keine Zuschläge werden bei Kaufpreisen gewährt, die gemäß den Anlagen C oder C/1 zu einem Entfall des Zuschussgrundbetrages führen.
  1. (5)Absatz 5Der Zuschuss, bestehend aus dem Grundbetrag (Abs 2) und den Zuschlägen (Abs 4), ist mit 70.000 € und bei Baurechtswohnungseigentum mit 50.000 € begrenzt.Der Zuschuss, bestehend aus dem Grundbetrag (Absatz 2,) und den Zuschlägen (Absatz 4,), ist mit 70.000 € und bei Baurechtswohnungseigentum mit 50.000 € begrenzt.
  2. (6)Absatz 6Der Zuschuss je Förderungsobjekt ist auf volle Hunderteurobeträge kaufmännisch zu runden. Bei Zuschüssen unter 1.000 € entfällt eine Auszahlung.

In Kraft seit 28.09.2022 bis 27.02.2024

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