Für das Grundstück Nr. 630, EZ 261, KG Pötzleinsdorf, besteht die Widmung "Grünland: Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen". Für das dort auf dem Los Nr. 18 (Schönbrunner Graben) errichtete Kleingartenwohnhaus wurde mit Bescheid vom 26. Jänner 1995 die Baubewilligung, bezogen auf eine verbaute Fläche von 50 m2, erteilt. Auf Grund einer anonymen Anzeige führte der Magistrat der Stadt Wien, Magistratsabteilung 37-Baupolizei (MA 37), am 24. September 2003 in Anwesenheit der Besc... mehr lesen...
Der Beschwerdeführer ist Pächter des Kleingartenloses 28, Gruppe 1, der Kleingartenanlage Groß Jedlersdorf. Nach dem Bescheid vom 28. März 1990 und den vom Beschwerdeführer dazu vorgelegten Plänen wurde die Errichtung eines ebenerdigen, teilunterkellerten Kleingartenhauses gemäß § 71 Wr Bauordnung (offenbar nachträglich) als zulässig erklärt. Ein Zubau zu diesem Kleingartenhaus (überdachte Terrasse) wurde mit Bescheid vom 26. März 1991 ebenfalls gemäß § 71 Wr Bauordnung nachträglich f... mehr lesen...
Index: L37159 Anliegerbeitrag Aufschließungsbeitrag InteressentenbeitragWienL80009 Raumordnung Raumplanung Flächenwidmung Bebauungsplan WienL80409 Altstadterhaltung Ortsbildschutz WienL82000 BauordnungL82009 Bauordnung WienL82109 Kleingarten Wien
Norm: BauO Wr §60 Abs1 lita;BauRallg;KlGG Wr 1996 §23 Abs4;KlGG Wr 1996 §8 Abs1;
Rechtssatz: § 23 Abs 4 Wr KlGG spricht nicht von Neu-, Zu- oder Umbauten oder Bauvorhaben... mehr lesen...
Im Beschwerdefall war am 12. April 2000 eine Überprüfung der baulichen Anlagen in Wien XIII, Kleingartenanlage Rosenberg, Los Nr. 86, durch die Baupolizei an Ort und Stelle durchgeführt worden. In der darüber aufgenommenen Niederschrift ist ausgeführt, dass an der Ostseite anschließend an das bestehende Gebäude ein Aushub im Ausmaß von ca. 4,20 m mal 11,30 m und einer Tiefe von ca. 3 m hergestellt worden sei. An der Nordseite sei ein Aushub im Ausmaß von ca 8,10 m mal 10,40 m und in e... mehr lesen...
Index: L37159 Anliegerbeitrag Aufschließungsbeitrag InteressentenbeitragWienL80009 Raumordnung Raumplanung Flächenwidmung Bebauungsplan WienL80409 Altstadterhaltung Ortsbildschutz WienL82000 BauordnungL82009 Bauordnung WienL82109 Kleingarten Wien
Norm: BauO Wr §127 Abs8;BauO Wr §60 Abs1 lita;BauRallg;KlGG Wr 1996 §1 Abs2;KlGG Wr 1996 §10;KlGG Wr 1996 §8 Abs1;
Rechtssatz: Ein Gebäude bzw., wenn es sich um die Vergr... mehr lesen...
Mit Ansuchen vom 19. März 1993 ersuchte der Zweitmitbeteiligte um die Erteilung einer Baubewilligung für ein Kleingartenhaus auf der Parzelle Nr. 354/17, EZ 791, KG Obersievering; mit Antrag vom 26. März 1993 ersuchte der Erstmitbeteiligte um die Erteilung einer Baubewilligung für ein Kleingartenhaus auf der ostseitig benachbarten Parzelle Nr. 354/15, EZ 790, KG Obersievering. Beide Kleingartenhäuser sollen eine bebaute Fläche von 35m2 und eine Gebäudehöhe von 3 m mit einem 2 m hohen ... mehr lesen...
Index: L82109 Kleingarten Wien
Norm: KlGG Wr 1979 §2 Abs13;KlGG Wr 1979 §8 Abs1; Beachte Miterledigung (miterledigt bzw zur gemeinsamen Entscheidung
verbunden):
94/05/0082
Rechtssatz: Regelt der Bebauungsplan, auf den § 8 Abs 1 Wr KlGG verweist, das Ausmaß der Bebaubarkeit von Kleingartenhäusern überhaupt nicht, kann - letztlich auch im Sinne der Baufreiheit - die vom Gesetz eröffnete Möglichkeit... mehr lesen...
Index: L82109 Kleingarten Wien001 Verwaltungsrecht allgemein
Norm: KlGG Wr 1959 §9 Abs1;KlGG Wr 1979 §2 Abs13;KlGG Wr 1979 §8 Abs1;KlGO Wr 1936 §9;VwRallg; Beachte Miterledigung (miterledigt bzw zur gemeinsamen Entscheidung
verbunden):
94/05/0082
Rechtssatz: Gegenstand des Baubewilligungsverfahrens ist hier der Antrag auf Bewilligung zur Errichtung eines Kleingartenhauses, also einer Baulichkeit... mehr lesen...
Gegenstand des angefochtenen, im Instanzenzug ergangenen Bescheides ist ein Ansuchen des Beschwerdeführers um Erteilung einer nachträglichen Baubewilligung. Zur Begründung: der Abweisung dieses Ansuchens wurde ausgeführt, daß die bebaute Grundfläche in einem Gebiet liege, für das der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan die Widmung Grünland-ländliches Gebiet vorsehe, und zwar mit der besonderen Bestimmung, daß diese Flächen von jeder Bebauung freizuhalten seien. Die Flächen würden jedoch... mehr lesen...
Index: L37159 Anliegerbeitrag Aufschließungsbeitrag InteressentenbeitragWienL80009 Raumordnung Raumplanung Flächenwidmung Bebauungsplan WienL80409 Altstadterhaltung Ortsbildschutz WienL82000 BauordnungL82009 Bauordnung WienL82109 Kleingarten Wien
Norm: BauO Wr §71;BauRallg;KlGG Wr 1979 §8 Abs1;
Rechtssatz: Ist Gegenstand eines Bauansuchens ein 5,62 m langes und 4,45 m breites sowie 3,50 m hohes Gebäude, welches ei... mehr lesen...
In seiner Beschwerde an den Verwaltungsgerichtshof bringt der Beschwerdeführer vor, daß auf der von ihm benützten Grundfläche ein vor Jahrzehnten errichtetes Kleingartenhaus bestehe, für welches er vom Wiener Magistrat einen Abtragungsauftrag erhalten habe. Er habe eine Fristerstreckung beantragt und am 22. Juli 1990 um eine nachträgliche Baubewilligung angesucht. Nach der Aktenlage langte allerdings ein mit 23. Juni 1989 datiertes Schreiben des Beschwerdeführers um Erteilung einer na... mehr lesen...
Index: L37159 Anliegerbeitrag Aufschließungsbeitrag InteressentenbeitragWienL80009 Raumordnung Raumplanung Flächenwidmung Bebauungsplan WienL80409 Altstadterhaltung Ortsbildschutz WienL82000 BauordnungL82009 Bauordnung WienL82109 Kleingarten Wien10/01 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG)
Norm: BauO Wr §71;BauRallg;B-VG Art130 Abs2;KlGG Wr 1979 §8 Abs1;
Rechtssatz: Ein tatsächlicher Bestand, auch durch Jahrzehnte, verma... mehr lesen...
Index: L37159 Anliegerbeitrag Aufschließungsbeitrag InteressentenbeitragWienL80009 Raumordnung Raumplanung Flächenwidmung Bebauungsplan WienL80409 Altstadterhaltung Ortsbildschutz WienL82009 Bauordnung WienL82109 Kleingarten Wien
Norm: BauO Wr §80 Abs1 idF 1976/018;KlGG Wr 1979 §16 Abs4 idF 1986/006;KlGG Wr 1979 §8 Abs1 idF 1986/006;
Rechtssatz: Ausführungen zur Anrechnung gedeckter Terrassen auf die Höchstfläche ... mehr lesen...
