Anl. 3 KMG 2019

KMG 2019 - Kapitalmarktgesetz 2019

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Berücksichtigter Stand der Gesetzgebung: 26.03.2025
Schema C
GLIEDERUNG FÜR DEN RECHENSCHAFTSBERICHT VON IMMOBILIENVERANLAGUNGSGEMEINSCHAFTENI. Angaben über die Ansprüche des Anlegersrömisch eins. Angaben über die Ansprüche des Anlegers
A. Jahresüberschussrechnung
  1. a)Litera aMittelzuflüsse
    1. 1.Ziffer einsaus der Ausgabe von Veranlagungen,
    2. 2.Ziffer 2aus Immobilien,
    3. 3.Ziffer 3aus der Veräußerung von Immobilien,
    4. 4.Ziffer 4aus Veranlagungen in Veranlagungsgemeinschaften in Immobilien,
    5. 5.Ziffer 5aus der Veräußerung von Veranlagungen in Veranlagungsgemeinschaften in Immobilien,
    6. 6.Ziffer 6aus Beteiligungen an Unternehmungen,
    7. 7.Ziffer 7aus der Veräußerung von Beteiligungen an Unternehmungen,
    8. 8.Ziffer 8aus sonstigen Vermögensrechten, getrennt nach Arten der Vermögensrechte,
    9. 9.Ziffer 9aus der Veräußerung sonstiger Vermögensrechte, getrennt nach Arten der Vermögensrechte,
    10. 10.Ziffer 10aus anderen kassenmäßigen Zugängen,
    11. 11.Ziffer 11sonstige Zugänge.
  2. b)Litera bMittelabflüsse
    1. 1.Ziffer einsin Immobilien,
    2. 2.Ziffer 2in Veranlagungen in Veranlagungsgemeinschaften in Immobilien,
    3. 3.Ziffer 3in Beteiligungen an Unternehmungen,
    4. 4.Ziffer 4in sonstige Vermögensrechte, getrennt nach Arten der Vermögensrechte,
    5. 5.Ziffer 5Errichtungskosten,
    6. 6.Ziffer 6Vergütungen und Kosten der Verwaltung, getrennt nach Vergütungs- und Kostenarten,
    7. 7.Ziffer 7in die Bildung von Reserven, getrennt nach den einzelnen Arten der Vermögensrechte,
    8. 8.Ziffer 8aus anderen kassenmäßigen Abgängen,
    9. 9.Ziffer 9sonstige Abgänge.
  3. c)Litera cJahresüberschuss/-fehlbetrag
B. Alternativ zu A – Gewinnermittlung gemäß den hiefür vorgesehenen gesetzlichen Vorschriften
  1. a)Litera aLage
  2. b)Litera bGröße
  3. c)Litera cErrichtungsjahr
  4. d)Litera dAnschaffungsjahr
  5. e)Litera eAnschaffungskosten, getrennt nach Kaufpreis und Nebenkosten, oder Herstellungskosten
  6. f)Litera fvermietbare Fläche
  7. g)Litera gArt der Betriebskostenverrechnung
  8. h)Litera hSumme der Kosten durchgeführter Instandsetzungen, Instandhaltungen, Erhaltungsarbeiten, Verbesserungsarbeiten und Erweiterungen
  9. i)Litera iSumme der Kosten geplanter Instandsetzungen, Instandhaltungen, Erhaltungsarbeiten, Verbesserungsarbeiten und Erweiterungen
  10. j)Litera jKosten der Verwaltung, soweit sie nicht unter Betriebskosten verrechnet wurden
  11. k)Litera kbaubehördliche Auflagen, sofern für die Wertermittlung von Bedeutung
  12. l)Litera lbücherliche Belastungen und sonstige Belastungen, soweit sie für die Wertermittlung von wesentlicher Bedeutung sind
  13. m)Litera mFeuerversicherung, deren Versicherungssumme und Deckungsgrad
B. Veranlagungen in Veranlagungsgemeinschaften in Immobilien, je Veranlagungsgemeinschaft
  1. 1.Ziffer einsEmittent
    1. a)Litera aFirma
    2. b)Litera bRegister
    3. c)Litera cRechtsform
    4. d)Litera dGründungsjahr
    5. e)Litera eSitz/Hauptniederlassung
    6. f)Litera fGegenstand
    7. g)Litera gMitglieder der Organe der Geschäftsführung, der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)
  2. 2.Ziffer 2Buchwert der Veranlagung
  3. 3.Ziffer 3Ausschüttung auf die Veranlagung
C. Beteiligungen an Unternehmen, je Beteiligung (soweit nicht unter B angeführt)
  1. 1.Ziffer einsUnternehmen
    1. a)Litera aFirma
    2. b)Litera bRegister
    3. c)Litera cRechtsform
    4. d)Litera dGründungsjahr
    5. e)Litera eSitz/Hauptniederlassung
    6. f)Litera fGegenstand
    7. g)Litera gMitglieder der Organe der Geschäftsführung, der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)
  2. 2.Ziffer 2Buchwert der Beteiligung
  3. 3.Ziffer 3Ausschüttung auf die Beteiligung
  4. 4.Ziffer 4Unternehmenskennzahlen
    1. a)Litera aEigenkapitalquote
    2. b)Litera bCashflow zu Betriebsleistung
    3. c)Litera cRentabilität des Gesamtkapitals
    4. d)Litera dEffektivverschuldung zu Cashflow
    5. e)Litera eZahl der Beschäftigten
  5. 5.Ziffer 5Mittelbare und unmittelbare Beteiligungen des unter C angegebenen Unternehmens, soweit der durchgerechnete Anteil zumindest 25% beträgt
    1. a)Litera aFirma
    2. b)Litera bRechtsform
    3. c)Litera cAnschaffungskosten
    4. d)Litera dLaufzeit
D. Sonstige Vermögensrechte, je Vermögensrecht
  1. a)Litera aArt des Vermögensrechts
  2. b)Litera binvestiertes Kapital
  3. c)Litera cRentabilität des eingesetzten Kapitals
  4. d)Litera dKündigungsmöglichkeiten und Kündigungsfristen
E. Veranlagungsreserve, getrennt nach der jeweiligen Form
  1. 1.Ziffer einsGesamtvolumen der Veranlagungen
  2. 2.Ziffer 2Stückelung
  3. 3.Ziffer 3Jahresüberschuss
  4. 4.Ziffer 4Ausschüttung je Veranlagung
IV. Darstellung der Vermögensentwicklung je Veranlagungrömisch IV. Darstellung der Vermögensentwicklung je Veranlagung
  1. 1.Ziffer einsGesamtvermögen inklusive Darstellung der Wertermittlung
  2. 2.Ziffer 2Vermögen je Veranlagung
  3. 3.Ziffer 3Rentabilität der Veranlagung und deren Berechnungsmethode
V. Erläuterungenrömisch fünf. Erläuterungen
VI. Publizitätsbestimmungen

VII. Bestätigungsvermerkrömisch VII. Bestätigungsvermerk

In Kraft seit 21.07.2019 bis 31.12.9999
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