Hallo, ich hätte bitte gerne eine rechtliche Einschätzung zu folgendem Fall: Ich war bereits seit Februar 2023 Mitglied in einem Fitnessstudio. Ende 2024 wollte ich lediglich auf einen günstigeren Vormittagstarif wechseln, da... mehr lesen...
Hallo, als ich vor ca. 40 Jahren eine Wohnung kaufte, war in dem Haus eine Gemeinschafts-WC-Anlage, bin jetzt unsicher, mir kommt vor, dass dieses WC im Kaufvertrag genannt wurde, aber ich müsste im Kaufvertrag nachsehen (habe... mehr lesen...
Ist etwas kompliziert. Es sind ja 4 WC von der Sperre betroffen. Wichtig ist der Umstand, dass sie gesperrt wurden, es ist nur pro forma in Aussicht gestellt worden. Ohne Eingreifen ist das WC auch in einem Jahr noch gesperrt. Wenn jemand die ganze Geschichte und die HV kennt, versteht es leichte... mehr lesen...
Liebe Experten, um eine Verlängerung eines Mietverhältnisses zu vermeiden, habe ich mit der Mieterin einen Räumungsvergleich vereinbart. Dieser Räumungsvergleich wurde vom Anwalt der Mieterin aufgesetzt und vor dem Bezirksgeri... mehr lesen...
Zwar noch keine Rückmeldung eines Juristen, aber nach grobem Überschlagen eine erste Einschätzung zum gegenständlichen Fall iVm dem herangezogenen OGH-Entscheid. Dieser besagt im Wesentlichen nur, dass die einseitig vorformulierte Ausmalverpflichtung für Mieter wegen gröblicher Benachteiligung un... mehr lesen...
Sehr geehrte Damen / Herren! Ich bin wohnungslos, gehöre zu denen die „in Wohnprovisorien hausen“. Ich bin geborener Österreicher, einziger Pass. Ich lebe seit ca. 1990 in Wien (Lebensmittelpunkt). Aktuell in einer Garage im ... mehr lesen...
Ach, das ist ja mal interessant! Ich bin nicht aus Wien. Habe dort aber Kontakte und habe wegen Deinem Anliegen mitunter das "neunerhaus" um Ratschläge gebeten. Die ganzen Infos, u.a. hinsichtlich der Tageszentren, hatte ich dann hier zusammengetragen. Dann sollen diese gut gemeinten Hinweise als... mehr lesen...
Es wir jetzt ein "Sondertribunal für das Verbrechen der Aggression gegen die Ukraine" eingerichtet. Siehe https://de.wikipedia.org/wiki/Sondertribunal_f%C3%BCr_das_Verbrechen_der_Aggression_gegen_die_Ukraine. Meine Frage is... mehr lesen...
Dieser Satz ist mir leider nicht ganz verständlich. Läßt er sich irgendwie vielleicht auf den aktuellen Konflikt Rußland - Ukraine anwenden, sodaß dort Frieden einkehrt und die Waffen schweigen? Dies ist keine rhetorische Frage, ich wäre über eine Antwort natürlich froh. Die reale Welt scheint m... mehr lesen...
Ich hätte eine Frage zum Thema Genehmigung von Klimaanlagen: Ich wohne in einer geförderten Genossenschaftssiedlung mit rund 140 Wohnungen, die teilweise bereits an die Mieter verkauft wurden. Daher ist für jede Änderung an der... mehr lesen...
Vielen lieben Dank für die Erklärung und schönes Wochenende. Liebe Grüße Gerhard mehr lesen...
Guten Abend! Ich habe als Vorsorgebevollmächtigte das Baurechtsgrundstück meiner Tante verkauft.Als alles schon erledigt war,fehlte nur noch die Grundbucheintragung. Völlig überraschend wurde sie von einem Beamten des Bezirksge... mehr lesen...
Wäre toll, wenn Du vom weiteren Verfahrensverlauf berichten würdest. Dann könnte man sich die Sachlage näher erörtern. Aber wie gesagt, es könnte durchaus sein, dass man ein Richter vom Gegenteil überzeugen kann. Diplomrechtspfleger treffen nicht selten vorsichtige Entscheidungen. Hingegen können... mehr lesen...
Folgender Sachverhalt: Hausverwaltung vereinnahmt für den Wohnungseigentümer die Mieten inkl. BK. Der Wohnungseigentümer verkauft die Wohnung und die Mieten ab August stehen schon dem neuen Eigentümer zu. Leider wird die Hausve... mehr lesen...
Dass Du den vergangenen September meintest, davon ging ich auf Grund Deiner Formulierung nicht aus. Jetzt wäre noch wesentlich zu erfahren, warum die Hausverwaltung so vorgegangen ist. Allein auf seine Verantwortung kommt es an. Ist diesbezüglich nichts in Erfahrung zu bringen oder windet man sic... mehr lesen...
Bei mir werden pro m³ Wasser 8,84 Euro verrechnet, aktuelle Wasser- und Kanalgebühren auf Nachfrage in Gmunden 7,66 Euro Darf eine Wohnungsgenossenschaft bei der Betriebskostenabrechnung einen Aufpreis bei Kaltwasser- und Kanal... mehr lesen...
Danke für die Rückmeldung! Zählermiete wird noch zusätzlich verrechnet, daher verstehe ich nicht, mit welcher Begründung hier ein Aufpreis gerechtfertigt sein soll. Du hast Deinen zweiten Beitrag als neues, eigenständiges Thema verfasst. Bitte lösche es, indem Du es abrufst und oben rechts davon... mehr lesen...
Hallo, Im Haus sind 2 Wohnungen. die Familienunten und wir. Laut Mietvertrag müssen die Hausparteien selbst für ein gutes Einvernehmen sorgen. Das ist leider nicht möglich, da die Familie unter mir das als Ihr Eigentum ansieht.... mehr lesen...
Dem Mieter steht die Unterlassungsklage samt etwaigem Beseitigungsanspruch gegen störende Eingriffe Dritter zu. Mehr möchte ich dazu nicht sagen, da auf meine Rückmeldungen eh nicht reagiert wird und Du dazu das Bezirksgericht am Amtstag aufsuchen kannst. Steht auch alles da: https://www.oesterr... mehr lesen...
Liebe Alle, ich habe auf ebay.at eine neue Playstation5 Pro um 25,5€ ersteigert. Nun meldet sich der Verkäufer nicht, das Geld würde bereits mit ebay Käuferschutz sowie Paypal bezahlt. Der Verkäufer hat auch nicht auf die Emai... mehr lesen...
Ja vorallem besteht ja auch die Möglichkeit des Mindestpreises bei eBay Auktionen. Die Option verursacht zwar Kosten schließt jedoch aus, dass genau das passiert was passiert ist. Mit freundlichen Grüßen Danke erneut für die zahlreichen Antworten. mehr lesen...
Hallo, ich hätte bitte gerne eine rechtliche Einschätzung zu folgendem Fall: Ich war bereits seit Februar 2023 Mitglied in einem Fitnessstudio. Ende 2024 wollte ich lediglich auf einen günstigeren Vormittagstarif wechseln, da ich das Studio nur noch vormittags nutzte. Uns wurde damals gesagt, d...
Ist etwas kompliziert. Es sind ja 4 WC von der Sperre betroffen. Wichtig ist der Umstand, dass sie gesperrt wurden, es ist nur pro forma in Aussicht gestellt worden. Ohne Eingreifen ist das WC auch in einem Jahr noch gesperrt. Wenn jemand die ganze Geschichte und die HV kennt, versteht es leichte...
Zwar noch keine Rückmeldung eines Juristen, aber nach grobem Überschlagen eine erste Einschätzung zum gegenständlichen Fall iVm dem herangezogenen OGH-Entscheid. Dieser besagt im Wesentlichen nur, dass die einseitig vorformulierte Ausmalverpflichtung für Mieter wegen gröblicher Benachteiligung un...
Ach, das ist ja mal interessant! Ich bin nicht aus Wien. Habe dort aber Kontakte und habe wegen Deinem Anliegen mitunter das "neunerhaus" um Ratschläge gebeten. Die ganzen Infos, u.a. hinsichtlich der Tageszentren, hatte ich dann hier zusammengetragen. Dann sollen diese gut gemeinten Hinweise als...
Dieser Satz ist mir leider nicht ganz verständlich. Läßt er sich irgendwie vielleicht auf den aktuellen Konflikt Rußland - Ukraine anwenden, sodaß dort Frieden einkehrt und die Waffen schweigen? Dies ist keine rhetorische Frage, ich wäre über eine Antwort natürlich froh. Die reale Welt scheint m...
Vielen lieben Dank für die Erklärung und schönes Wochenende. Liebe Grüße Gerhard
Wäre toll, wenn Du vom weiteren Verfahrensverlauf berichten würdest. Dann könnte man sich die Sachlage näher erörtern. Aber wie gesagt, es könnte durchaus sein, dass man ein Richter vom Gegenteil überzeugen kann. Diplomrechtspfleger treffen nicht selten vorsichtige Entscheidungen. Hingegen können...
