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RS OGH 1970/2/12 1Ob241/69, 1Ob45/72, 5Ob205/73, 6Ob116/74, 1Ob703/81, 7Ob716/83, 6Ob503/94, 6Ob547/

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 12.02.1970
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Norm

ABGB §920
ABGB §1109
ABGB §1440 D
ABGB §1440 E
ABGB §1447 Fa

Rechtssatz

Die Nichtgenehmigung eines Pachtvertrages bezüglich eines Gewerbetriebes seitens der Gewerbebehörde ist in der Regel nach § 1447 ABGB zu beurteilen. Diese Gesetzesstelle bezieht sich aber nur auf die zufällige Unmöglichkeit der Leistung. Hat der Pächter die Nichtgenehmigung des Vertrages verschuldet, kommt nicht § 1447 ABGB, sondern § 920 ABGB zur Anwendung. Der im Sinn dieser Gesetzesstelle vom Verpächter erklärte Rücktritt vom Vertrag führt nicht rückwirkend zur Beseitigung des Pachtvertrages. Dem vom Pächter zunächst begonnenen Pachtbetrieb lag vielmehr ein gültiger Titel zugrunde. Der Pächter kann deshalb die Räumungsklage des Verpächters kein Retentionsrecht wegen seiner Aufwendungen entgegensetzen.

Entscheidungstexte

  • 1 Ob 241/69
    Entscheidungstext OGH 12.02.1970 1 Ob 241/69
    Veröff: SZ 43/38 = EvBl 1970/278 S 487 = MietSlg 22207
  • 1 Ob 45/72
    Entscheidungstext OGH 15.03.1972 1 Ob 45/72
    nur: Diese Gesetzesstelle bezieht sich aber nur auf die zufällige Unmöglichkeit der Leistung. Hat der Pächter die Nichtgenehmigung des Vertrages verschuldet, kommt nicht § 1447 ABGB, sondern § 920 ABGB zur Anwendung. (T1)
  • 5 Ob 205/73
    Entscheidungstext OGH 14.11.1973 5 Ob 205/73
    nur T1; Beisatz: Hier: Versagung der baubehördlichen Genehmigung einer Grunderbteilung nach § 1 oöBauONov 1946. (T2) Veröff: JBl 1975,206
  • 6 Ob 116/74
    Entscheidungstext OGH 28.08.1974 6 Ob 116/74
    Veröff: MietSlg 26097
  • 1 Ob 703/81
    Entscheidungstext OGH 06.11.1981 1 Ob 703/81
    nur T1; Beisatz: Aber auch verschuldete rechtliche Unmöglichkeit führt dazu, daß nur mehr das Interesse oder im Falle des Rücktritts vom Vertrag Schadenersatz geltend gemacht werden kann. (T3)
  • 7 Ob 716/83
    Entscheidungstext OGH 17.11.1983 7 Ob 716/83
    nur T1
  • 6 Ob 503/94
    Entscheidungstext OGH 27.10.1994 6 Ob 503/94
    Vgl auch; Beis wie T2
  • 6 Ob 547/95
    Entscheidungstext OGH 21.12.1995 6 Ob 547/95
    Vgl auch; Beis wie T2

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1970:RS0018413

Zuletzt aktualisiert am

09.02.2010
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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