RS OGH 1994/10/25 5Ob110/94 (5Ob111/94 - 5Ob124/94)

Bei Vorliegen des Umgehungstatbestandes des § 2 Abs 3 MRG ist nicht der formelle Hauptmietvertrag, sondern der formelle Untermietvertrag mit den sich aus den zwingenden Bestimmungen des MRG ergebenden Modifikation als Hauptmietvertrag zwischen Vermieter und "Untermieter" zu behandeln. Sind in den so zu beurteilenden Formellen "Untermietverträgen" keine gültigen, den Anforderungen des § 29 Abs 1 Z 3 lit c MRG entsprechenden Befristungen enthalten, sind unbefristete Hauptmietverhältnisse entstanden.