RS Vwgh 1991/6/12 88/13/0176

Im konkreten Fall hat der Steuerpflichtige bei der wirtschaftlichen Verwertung seiner Eigentumswohnung einen Weg gewählt, der nicht geeignet ist, eine ihm steuerlich zurechenbare Einkunftsquelle zu schaffen. Auch die von ihm aufgezeigten Möglichkeiten einer Änderung der Bewirtschaftungsart durch Aufkündigung des Pachtvertrages, Anhebung des Pachtzinses und beschleunigte Rückzahlung der Fremdmittel können zu keiner anderen rechtlichen Beurteilung führen, weil derartige Änderungen erst für die Zukunft von rechtlicher Relevanz sind (Hinweis E 22.5.1990, 87/14/0038).