Das Baugrundstück ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde als Baufläche-Kerngebiet gewidmet. Gemäß § 14 Abs 2 Raumplanungsgesetz sind Kerngebiete Gebiete in zentraler innerörtlicher Lage, die vornehmlich für Gebäude für Verwaltung, Handel, Bildungs- und andere kulturelle und soziale Einrichtungen, sonstige Dienstleistungen und Wohnungen bestimmt sind. Andere Gebäude und Anlagen sind zulässig, wenn der Charakter als Kerngebiet nicht gestört wird. Diese Bestimmung beinhaltet ? ebenso wie die Bestimmung des § 20 RPG über die Widmungskategorie Vorbehaltsfläche (vgl VwGH 28.02.2008, 2007/06/0287) ? nicht ausdrücklich einen Immissionsschutz. Vielmehr ergibt sich beim Kerngebiet eine Beschränkung der zulässigen Immissionen aus dem gesetzlich festgelegten Verwendungszweck.
