- 3 Ob 662/54
Veröff: SZ 27/312 = EvBl 1955/103 S 166
- 2 Ob 489/59
Entscheidungstext OGH 30.09.1959 2 Ob 489/59
- 6 Ob 419/60
Entscheidungstext OGH 01.02.1961 6 Ob 419/60
Veröff: EvBl 1961/220 S 295 = HBZ 1961,15/16,2
- 5 Ob 105/61
- 5 Ob 167/61
- 8 Ob 371/64
Beisatz: Wenn das Darlehen in 10 Jahren aus dem Hauptmietzins zurückgezahlt werden kann. (T1)
Veröff: SZ 38/6 = MietSlg 17035
- 7 Ob 206/65
Entscheidungstext OGH 11.08.1965 7 Ob 206/65
Auch; Beisatz: Darlehensaufnahme. (T2)
Veröff: MietSlg 17034 = MietSlg 17036
- 7 Ob 1/66
Entscheidungstext OGH 09.02.1966 7 Ob 1/66
nur: Als Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung im Sinn des
§ 833 ABGB sind solche anzusehen, die der Erhaltung und Verwaltung des gemeinsamen Gutes dienen, die sich im gewöhnlichen Verlauf der Dinge als notwendig oder zweckmäßig erweisen und im Interesse aller Miteigentümer liegen. (T3)
Veröff: MietSlg 18050
- 1 Ob 176/67
Entscheidungstext OGH 30.08.1967 1 Ob 176/67
nur T3; Beisatz: ... und keinen besonderen Kostenaufwand erheischen. (T4)
Veröff: MietSlg 19029
- 5 Ob 109/68
Entscheidungstext OGH 11.09.1968 5 Ob 109/68
Beisatz: Ebenso Darlehensaufnahme zur Finanzierung der Instandhaltungsarbeiten. (T5)
Veröff: MietSlg 20047
- 6 Ob 5/69
Entscheidungstext OGH 22.01.1969 6 Ob 5/69
nur T3; Beisatz: Monatl. Betriebskostenpauschale, jährliche Abrechnung. (T6)
Veröff: MietSlg 21052(13) = MietSlg 21737(13)
- 6 Ob 23/69
Entscheidungstext OGH 12.02.1969 6 Ob 23/69
Beisatz: Hier: Errichtung eines Kindergartens in einer Privatvilla = wichtige Veränderung. (T7)
Veröff: MietSlg 21076
- 6 Ob 205/69
Entscheidungstext OGH 10.09.1969 6 Ob 205/69
Beisatz: Errichtung eines Zubaues auf einem bisher nicht verbauten Grundstücksteil - wichtige Veränderung. (T8)
Veröff: JBl 1970,525
- 6 Ob 191/69
Entscheidungstext OGH 29.10.1969 6 Ob 191/69
Veröff: MietSlg 21052 = MietSlg 21059 = JBl 1970,528
- 8 Ob 277/70
Entscheidungstext OGH 15.12.1970 8 Ob 277/70
Veröff: MietSlg 22047
- 1 Ob 59/73
Entscheidungstext OGH 04.04.1973 1 Ob 59/73
nur T3; Beis wie T4; Veröff: MietSlg 25046
- 7 Ob 515/76
Entscheidungstext OGH 19.02.1976 7 Ob 515/76
nur T3; Beis wie T5
- 1 Ob 779/76
Entscheidungstext OGH 01.12.1976 1 Ob 779/76
nur T3; Beis wie T4; Veröff: ImmZ 1977,135 = RZ 1977/105 S 212
- 7 Ob 688/76
Entscheidungstext OGH 16.12.1976 7 Ob 688/76
Beisatz: Professionistenarbeiten zur Behebung von Feuchtigkeitsschäden. (T9)
- 6 Ob 709/76
Entscheidungstext OGH 20.01.1977 6 Ob 709/76
nur T3; Beisatz: Instandsetzungsarbeiten. (T10)
- 7 Ob 729/77
Auch; Veröff: SZ 51/5 = JBl 1978,541 = MietSlg 30086(10)
- 7 Ob 736/77
Entscheidungstext OGH 02.03.1978 7 Ob 736/77
- 1 Ob 701/77
nur T3
- 5 Ob 640/78
nur T3; Veröff: SZ 51/115
- 1 Ob 750/80
Vgl auch; Veröff: SZ 54/27 = ImmZ 1981,286
- 6 Ob 669/82
Entscheidungstext OGH 23.06.1982 6 Ob 669/82
Beis wie T4
- 5 Ob 656/82
Entscheidungstext OGH 13.07.1982 5 Ob 656/82
Auch; Beis wie T4; Beis wie T9; Beisatz: Gewährleistungsanspruch auf Verbesserung. (T11)
Veröff: JBl 1984,204
- 5 Ob 57/82
Entscheidungstext OGH 18.01.1983 5 Ob 57/82
Auch; Beis wie T4; Beis wie T11
- 5 Ob 60/82
Entscheidungstext OGH 18.01.1983 5 Ob 60/82
Auch; Beis wie T4
- 3 Ob 583/84
Beis wie T4; Beis wie T5; Beisatz: Ordentliche Verwaltung; Fassaden - nicht aber Generalinstandsetzung. (T12)
Veröff: SZ 58/129
- 3 Ob 71/86
nur T3; Beis wie T4; Veröff: SZ 59/203
- 8 Ob 551/87
nur T3, Beis wie T4
- 2 Ob 730/86
Vgl auch
- 6 Ob 722/88
nur T3
- 2 Ob 523/89
nur T3; Beis wie T4; Veröff: NZ 1990,276 = MietSlg XLI/21
- 1 Ob 11/93
- 1 Ob 600/94
nur T3; Beis wie T4
- 4 Ob 2024/96t
Entscheidungstext OGH 16.04.1996 4 Ob 2024/96t
nur T3; Beis wie T4; Veröff: SZ 69/90
- 4 Ob 2229/96i
Entscheidungstext OGH 15.10.1996 4 Ob 2229/96i
nur T3; Beis wie T4; Veröff: SZ 69/228
- 1 Ob 242/98i
nur T3; Beisatz: Und keine besonderen Kosten verursachen. (T13)
- 10 Ob 379/98b
Auch; nur T3; Beis wie T13
- 4 Ob 329/00m
Auch; nur T3; Beis wie T4
- 1 Ob 267/02z
Beis wie T4; Beisatz: Im Gegensatz dazu sind wichtige Veränderungen im Sinne des
§ 834 ABGB etwa Maßnahmen, die für die jeweilige Gesellschaft wegen des Geschäftsumfangs von außergewöhnlicher Bedeutung sind. (T14)
Beisatz: Hier: Wichtige Veränderung: Arbeiten an den Anlagen einer Quelle zur weiteren Ermöglichung des Trinkwasserbezugs und Nutzwasserbezugs. (T15)
Veröff: SZ 2003/7
- 7 Ob 5/04t
nur T3; Beis wie T13
- 1 Ob 47/04z
Vgl auch; Beisatz: Wichtige bauliche Veränderungen sind Maßnahmen, die über den bloßen Erhaltungszweck hinausgehen. (T16) Beisatz: Hier: Bleibende Substanzveränderung durch Verlegung unterirdischer Rohrleitungen im Zuge umfangreicher Baumaßnahmen. (T17)
- 2 Ob 244/07g
Beis wie T4; Beis wie T13
- 3 Ob 144/08k
Auch; Beis wie T13; Beisatz: Hier: Entfernung einer nicht mehr benützbaren Aufzugsanlage und Errichtung eines neuen Lifts - außerordentliche Verwaltung. (T18)
- 5 Ob 86/09x
Vgl; Beisatz: Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung sind alle jene Verfügungen, die dem Zweck der Erhaltung und Verwaltung des gemeinsamen Guts dienen, wie sie sich im gewöhnlichen Verlauf der Dinge als notwendig und zweckmäßig erweisen, im Wesentlichen dem Interesse aller Miteigentümer dienen und keine besonderen Kosten erfordern. (T19)
Bem: Hier: Wohnungseigentum; Mehrheitsbeschluss über den Ersatz von Barauslagen an sogenannte „Haussprecher". (T20)
- 5 Ob 274/08t
Auch; Beisatz: Bei der Beurteilung, ob die Reparatur eines Schadens zu den Bewirtschaftungskosten der Liegenschaft gehört, spielen Fragen der Verursachung des Schadens keine Rolle. (T21)
- 5 Ob 133/09h
Vgl; Beis wie T19
- 5 Ob 49/10g
Vgl; Beis wie T19; Bem: Hier: Wohnungseigentum; Mehrheitsbeschluss über die Zahlung einer Entschädigung an einzelne Wohnungseigentümer für die von diesen nach Beendigung eines Hausbesorgerdienstverhältnisses übernommenen Arbeiten. (T22)
- 5 Ob 40/12m
Entscheidungstext OGH 09.08.2012 5 Ob 40/12m
Auch; Beis wie T16
- 5 Ob 204/12d
Entscheidungstext OGH 21.03.2013 5 Ob 204/12d
Vgl; Beis wie T19; Veröff: SZ 2013/32
- 5 Ob 226/14t
Entscheidungstext OGH 28.04.2015 5 Ob 226/14t
nur T3; Veröff: SZ 2015/39
- 5 Ob 203/14k
Entscheidungstext OGH 14.07.2015 5 Ob 203/14k
Vgl; Beis wie T19
- 5 Ob 21/16y
Entscheidungstext OGH 22.03.2016 5 Ob 21/16y
nur T3; Beisatz: Sowohl die Bevollmächtigung und Beauftragung eines Rechtsanwalts mit der Durchsetzung von Versicherungsleistungen als auch die nachträgliche Genehmigung seines bisherigen ? zwar ohne Vollmacht und Auftrag, aber auch im Interesse der Eigentümergemeinschaft, erfolgten ? Einschreitens gehören zu den Maßnahmen der Verwaltung. (T23)
- 7 Ob 48/18m
Auch; Beis wie T4; Beis wie T14; Beis wie T19
- 6 Ob 232/20s
Vgl
- 9 Ob 61/21t
Beis wie T4; Beis wie T13; Beis wie T19
- 5 Ob 244/21z
Entscheidungstext OGH 01.06.2022 5 Ob 244/21z
Beis wie T14; Beis wie T19
