- 7 Ob 600/56
Entscheidungstext OGH 12.12.1956 7 Ob 600/56
- 7 Ob 221/57
Entscheidungstext OGH 29.05.1957 7 Ob 221/57
- 5 Ob 314/59
Entscheidungstext OGH 01.07.1959 5 Ob 314/59
- 7 Ob 252/64
Entscheidungstext OGH 30.09.1964 7 Ob 252/64
Veröff: MietSlg 16161
- 6 Ob 53/65
Entscheidungstext OGH 17.02.1965 6 Ob 53/65
Veröff: MietSlg 17211
- 6 Ob 153/65
Entscheidungstext OGH 11.06.1965 6 Ob 153/65
Veröff: MietSlg 17211 = JBl 1966,203
- 8 Ob 328/66
Entscheidungstext OGH 06.12.1966 8 Ob 328/66
Veröff: MietSlg 18218
- 1 Ob 299/68
Entscheidungstext OGH 19.12.1968 1 Ob 299/68
Beisatz: Für die Berechtigung des Auflösungsbegehrens nach
§ 1118 ABGB ist die Sachlage im Zeitpunkt des Schlusses der mündlichen Verhandlungen maßgebend. (T1)
Veröff: MietSlg 20184
- 5 Ob 268/69
Entscheidungstext OGH 22.10.1969 5 Ob 268/69
Veröff: MietSlg 21230
- 6 Ob 150/70
Entscheidungstext OGH 24.06.1970 6 Ob 150/70
Veröff: MietSlg 22454
- 5 Ob 702/76
Entscheidungstext OGH 13.12.1976 5 Ob 702/76
- 1 Ob 516/78
Entscheidungstext OGH 08.03.1978 1 Ob 516/78
Beisatz: Jedoch muss entweder der in der Klage geltend gemachte oder der später aufgelaufene Rückstand die Qualifikation des § 1118 zweiter Fall ABGB erreicht haben. (T2)
- 6 Ob 737/81
Entscheidungstext OGH 30.09.1981 6 Ob 737/81
Vgl auch; Beis wie T2
Veröff: MietSlg 33206
- 5 Ob 683/82
Entscheidungstext OGH 14.09.1982 5 Ob 683/82
Beis wie T1
- 4 Ob 527/84
Entscheidungstext OGH 13.11.1984 4 Ob 527/84
Veröff: JBl 1985,423
- 1 Ob 623/85
Beis wie T2
- 1 Ob 610/85
Auch
- 8 Ob 686/86
Beis wie T2
- 1 Ob 685/90
Beis wie T2; Beisatz: Auch während des Räumungsstreites fällig werdende Bestandzinse können den vorher nicht gegebenen Aufhebungstatbestand erfüllen. (T3)
Veröff: SZ 64/127 = JBl 1992,183
- 6 Ob 521/92
- 1 Ob 618/93
Auch
- 6 Ob 1693/94
Entscheidungstext OGH 26.01.1995 6 Ob 1693/94
Beis wie T2
- 9 Ob 144/97k
Beis wie T1; Beis wie T2
- 1 Ob 2315/96i
Entscheidungstext OGH 29.04.1997 1 Ob 2315/96i
Auch; Beis wie T2
- 7 Ob 248/97i
Auch; Beis wie T2
- 1 Ob 36/98w
Auch; Beisatz: Auch während des Räumungsstreits fällig werdende Bestandzinse, die nicht zeitgerecht bezahlt werden, können den im Zeitpunkt der Zustellung der (die Mahnung ersetzenden) Räumungsklage nicht gegebenen Aufhebungstatbestand des § 1118 zweiter Fall ABGB erfüllen. (T4)
- 4 Ob 100/98d
Auch; Beisatz: Wenn sie nicht innerhalb der ab Geltendmachung des erst fällig gewordenen Betrages gewährten Nachfrist gezahlt wurden. (T5)
- 4 Ob 253/98d
Auch; Beis wie T2
- 2 Ob 50/99p
Beis wie T3; Beis wie T5
- 4 Ob 118/07t
Beis wie T4
- 4 Ob 52/08p
Auch
- 8 Ob 96/08p
- 8 Ob 97/08k
Beisatz: Auch erst im Zuge des Verfahrens aufgelaufene Bestandzinsrückstände können das auf
§ 1118 ABGB gestützte Räumungsbegehren rechtfertigen, weil für die Berechtigung des Auflösungsbegehrens wegen Nichtzahlung des Bestandzinses nicht die Sachlage bei Klageeinbringung, sondern jene bis zum Schluss der Verhandlung erster Instanz entscheidend ist. (T7)
Beisatz: Während des Räumungsstreits fällig werdende Bestandzinse, die nicht zeitgerecht bezahlt werden, können den Aufhebungstatbestand des
§ 1118 ABGB selbst dann erfüllen, wenn der zunächst geltend gemachte Mietzinsrückstand einmal bezahlt wurde, sofern die später aufgelaufenen Bestandzinsrückstände (neuerlich) einen im Sinn des
§ 1118 ABGB qualifizierten Zinsrückstand ergaben und nicht innerhalb der Geltendmachung des erst fällig gewordenen Betrags gewährten Nachfrist bezahlt wurden. (T8)
Beisatz: Hier: Grobes Verschulden bejaht, wenn der Mieter die ab April 2007 fällig gewordenen, aufgrund eines rechtskräftigen Teilurteils seit diesem Zeitpunkt der Höhe nach unstrittigen Mietzinse erst im November 2007 (wenn auch vor Schluss der mündlichen Streitverhandlung erster Instanz) bezahlt, obwohl der Vermieter sein Räumungsbegehren aufrecht erhalten hat. (T9)
- 5 Ob 219/08d
Beisatz: Macht der Vermieter weitere Mietzinsrückstände zum Gegenstand des schon eingeleiteten Räumungsverfahrens, ist die erforderliche Mahnung und Aufhebungserklärung in der Fortführung des Verfahrens enthalten. (T10)
- 1 Ob 29/09k
Auch; Beisatz: Im Verfahren aufgelaufene Zinsrückstände können ein zum Zeitpunkt der Klagszustellung nicht berechtigtes Räumungsbegehren aber nur dann rechtfertigen, wenn sie wenigstens zu irgendeinem Zeitpunkt des erstinstanzlichen Verfahrens qualifiziert im Sinn des § 1118 zweiter Fall ABGB waren. (T11)
- 2 Ob 88/09v
Auch; Vgl Beis wie T2; Beis wie T10
- 6 Ob 50/10m
Vgl; Beis wie T10
- 3 Ob 25/11i
Beis wie T11; Beisatz: Überdies muss die zeitliche Abfolge ? Mahnung, Nachfristsetzung, Aufhebungserklärung ? immer gewahrt bleiben. (T12)
Beisatz: Das Räumungsbegehren ist somit nur dann berechtigt, wenn der qualifizierte Rückstand zum Zeitpunkt der Abgabe der Auflösungserklärung (oder der diese ersetzenden Fortführung des Räumungsprozesses) noch bestand. (T13)
- 1 Ob 166/12m
Entscheidungstext OGH 11.10.2012 1 Ob 166/12m
Beis wie T10
- 7 Ob 99/12b
Entscheidungstext OGH 14.11.2012 7 Ob 99/12b
Vgl auch Beis wie T10; Beis wie T13
- 8 Ob 83/13h
Entscheidungstext OGH 29.08.2013 8 Ob 83/13h
Beis wie T8; Beis wie T10
- 3 Ob 133/13z
Entscheidungstext OGH 29.10.2013 3 Ob 133/13z
- 3 Ob 101/14w
Entscheidungstext OGH 18.12.2014 3 Ob 101/14w
Auch; Beis wie T12
- 3 Ob 62/16p
Entscheidungstext OGH 27.04.2016 3 Ob 62/16p
Auch; Beis wie T10
- 5 Ob 202/17t
- 3 Ob 37/19s
Vgl auch; Beis wie T12; Beis wie T13
