- 3 Ob 72/58
Entscheidungstext OGH 20.05.1958 3 Ob 72/58
Veröff: SZ 31/79 = EvBl 1958/330 S 572 = ImmZ 1958,340
- 1 Ob 463/61
Entscheidungstext OGH 06.12.1961 1 Ob 463/61
- 8 Ob 66/63
Entscheidungstext OGH 19.03.1963 8 Ob 66/63
- 6 Ob 91/64
Entscheidungstext OGH 02.04.1964 6 Ob 91/64
- 7 Ob 231/65
Entscheidungstext OGH 29.09.1965 7 Ob 231/65
- 8 Ob 282/65
Entscheidungstext OGH 12.10.1965 8 Ob 282/65
Beisatz: Wertunterschied von S 60.000,- ist nicht geringfügig. (T1)
- 5 Ob 70/66
Entscheidungstext OGH 24.03.1966 5 Ob 70/66
- 1 Ob 217/69
Entscheidungstext OGH 11.12.1969 1 Ob 217/69
Veröff: RZ 1970,124
- 6 Ob 86/73
Entscheidungstext OGH 17.05.1973 6 Ob 86/73
- 1 Ob 77/73
Entscheidungstext OGH 23.05.1973 1 Ob 77/73
- 1 Ob 111/74
Entscheidungstext OGH 09.07.1974 1 Ob 111/74
- 6 Ob 127/75
Entscheidungstext OGH 18.12.1975 6 Ob 127/75
Zweiter Rechtsgang zu 6 Ob 86/73
- 7 Ob 771/76
Entscheidungstext OGH 18.11.1976 7 Ob 771/76
- 7 Ob 651/76
Entscheidungstext OGH 03.02.1977 7 Ob 651/76
Beisatz: 15 % Wertminderung ist nicht geringfügig. (T2)
- 3 Ob 536/80
Entscheidungstext OGH 14.05.1980 3 Ob 536/80
- 8 Ob 536/81
Entscheidungstext OGH 11.03.1982 8 Ob 536/81
- 3 Ob 538/82
Zweiter Rechtsgang zu 3 Ob 536/80
- 4 Ob 510/82
Veröff: SZ 56/10 = EvBl 1983/89 S 353
- 1 Ob 597/83
Entscheidungstext OGH 13.04.1983 1 Ob 597/83
- 1 Ob 579/83
Entscheidungstext OGH 27.04.1983 1 Ob 579/83
Auch
- 7 Ob 563/86
- 1 Ob 613/87
- 6 Ob 712/87
- 1 Ob 561/92
Auch
- 5 Ob 14/97p
- 5 Ob 498/97i
- 5 Ob 11/98y
Auch; Beisatz: Beträge, im Bereich von 3,5 % des Gesamtwertes der Liegenschaft, sind geringfügig (MietSlg 37.046; MietSlg 40.043), bilden jedoch keine absolute Höchstgrenze, da es auf die jeweiligen Umstände des Einzelfalls ankommt. (T3)
Beisatz: Hier: Kosten für Teilung durch Begründung von Wohnungseigentum. (T4)
- 5 Ob 282/99b
Vgl; Beis wie T4
- 5 Ob 89/99w
Auch
- 9 Ob 200/00b
Beisatz: Nur geringfügige Wertunterschiede sind in Geld auszugleichen. (T5)
Beisatz: Verhältnis von 3/16 zu 13/16 nicht geringfügig. (T6)
- 10 Ob 285/00k
Auch; Beis ähnlich wie T5
- 5 Ob 17/01p
Vgl auch; Beisatz: Bei der vom Gesetzgeber bevorzugten Teilung durch Begründung von Wohnungseigentum können die Kosten, die für eine Teilung in Kauf zu nehmen sind, generell höher veranschlagt werden. (T7)
- 10 Ob 242/02i
Vgl auch; Beisatz: Geringfügige Wertunterschiede können durch Geld ausgeglichen werden, weil sonst die im Gesetz primär vorgesehene Realteilung praktisch kaum durchführbar wäre. (T8)
Beis wie T3; Beis wie T4; Beis wie T7
- 3 Ob 214/07b
- 5 Ob 80/08p
Vgl; Beisatz: Ein Wertunterschied von 20 % wäre nicht mehr als geringfügig zu erachten. (T9)
- 5 Ob 4/09p
Vgl; Beisatz: Realteilung (= Naturalteilung) ist regelmäßig dann möglich und tunlich, wenn die Sache (physisch bzw im Rechtssinn) geteilt werden kann, ohne dass es im Verhältnis der Summe der Einzelwerte zum Wert der ungeteilten Sache zu einer wesentlichen Wertminderung käme und die Sache zwischen den Teilhabern so aufgeteilt werden kann, dass die entstehenden Teile den Anteilen etwa gleichwertig und diese annähernd gleich beschaffen sind, ohne dass ein unverhältnismäßiger Wertausgleich notwendig wird. Unverhältnismäßige Kosten, insbesondere notwendige Aufwendungen für Umbaumaßnahmen können die Naturalteilung unzulässig machen. (T10)
Veröff: SZ 2009/55
- 5 Ob 36/09v
Vgl; Beis wie T10 nur: Realteilung (= Naturalteilung) ist regelmäßig dann möglich und tunlich, wenn die Sache (physisch bzw im Rechtssinn) geteilt werden kann, ohne dass es im Verhältnis der Summe der Einzelwerte zum Wert der ungeteilten Sache zu einer wesentlichen Wertminderung käme und die Sache zwischen den Teilhabern so aufgeteilt werden kann, dass die entstehenden Teile den Anteilen etwa gleichwertig und diese annähernd gleich beschaffen sind, ohne dass ein unverhältnismäßiger Wertausgleich notwendig wird. (T11)
- 5 Ob 6/10h
Vgl; Beis ähnlich wie T11
- 5 Ob 93/10b
Vgl; Beis wie T11; Beisatz: Auf diesen Grundsatz kommt es aber dann nicht an, wenn die von einer Anteilsverminderung betroffenen Miteigentümer auf eine Ausgleichszahlung verzichten und mit der Verminderung ihrer Anteile einverstanden sind. (T12)
Bem: Siehe auch RS0126365. (T13)
Veröff: SZ 2010/146
- 4 Ob 163/10i
Vgl
- 5 Ob 209/10m
Vgl auch; Beis wie T10
- 5 Ob 122/16a
Entscheidungstext OGH 11.07.2016 5 Ob 122/16a
Auch
- 5 Ob 100/16s
Entscheidungstext OGH 11.07.2016 5 Ob 100/16s
Auch; Beis wie T10
- 3 Ob 4/17k
Entscheidungstext OGH 22.02.2017 3 Ob 4/17k
Beis wie T10; Beis wie T12
- 5 Ob 45/18f
Vgl; Beis wie T11
- 5 Ob 110/18i
Auch; Beis wie T12
