RS OGH 1962/5/26 8Ob175/62

Einigung über Kaufgegenstand und Kaufpreis genügt zur Gültigkeit des von den Vertragsteilen beabsichtigten Kaufvertragsabschlusses über eine Liegenschaft. Ist keine Vereinbarung über die Lastenfreistellung oder Übernahme der auf der Liegenschaft haftenden Lasten getroffen worden, dann leistet mangels einer solchen Einigung der Verkäufer dem Käufer, der vor Fälligkeit pfandrechtlich sichergestellter Darlehensforderungen die Lastenfreistellung nicht verlangen kann, nur dafür Gewähr, daß er als Realschuldner nicht in Anspruch genommen wird. Eine Verrechnung von Lasten findet mangels Vereinbarung nicht statt.