RS OGH 1963/10/16 1Ob155/63, 1Ob616/84, 5Ob511/90, 3Ob591/90, 1Ob530/91, 5Ob223/04m, 5Ob279/04x, 5Ob

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Veröffentlicht am 16.10.1963
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Norm

ABGB §828
ABGB §1090 IIIb

Rechtssatz

Liegt ein einheitlicher Mietvertrag vor, dann besteht zwischen den Mitmietern in Ansehung des Bestandobjektes eine Gemeinschaft und Einheit im Sinn der §§ 825 ff ABGB. Die Rechte der Mitmieter beziehen sich ungeteilt auf alle Räume des Bestandobjektes und stehen ihnen dem Vermieter gegenüber zu ungeteilter Hand zu. Das Begehren auf Feststellung solcher Mitmietrechte lässt sich weder auf Wohnungsteile noch auf Rechtsquoten beschränken.

Entscheidungstexte

  • 1 Ob 155/63
    Entscheidungstext OGH 16.10.1963 1 Ob 155/63
    Veröff: MietSlg 15626
  • 1 Ob 616/84
    Entscheidungstext OGH 27.06.1984 1 Ob 616/84
    nur: Die Rechte der Mitmieter beziehen sich ungeteilt auf alle Räume des Bestandobjektes und stehen ihnen dem Vermieter gegenüber zu ungeteilter Hand zu. (T1) Veröff: SZ 57/120 = JBl 1985,170
  • 5 Ob 511/90
    Entscheidungstext OGH 16.01.1990 5 Ob 511/90
    Auch; Beisatz: Deshalb keine Teilung des Mietrechts. (T2)
  • 3 Ob 591/90
    Entscheidungstext OGH 23.01.1991 3 Ob 591/90
    nur: Liegt ein einheitlicher Mietvertrag vor, dann besteht zwischen den Mitmietern in Ansehung des Bestandobjektes eine Gemeinschaft und Einheit im Sinn der §§ 825 ff ABGB. (T3); Veröff: JBl 1991,643
  • 1 Ob 530/91
    Entscheidungstext OGH 10.07.1991 1 Ob 530/91
    nur T1; nur T3; Veröff: SZ 64/93 = EvBl 1991/197 S 849
  • 5 Ob 223/04m
    Entscheidungstext OGH 07.12.2004 5 Ob 223/04m
    Auch
  • 5 Ob 279/04x
    Entscheidungstext OGH 07.12.2004 5 Ob 279/04x
    Vgl auch; nur T3; Beisatz: Wird die Mitmietergemeinschaft infolge Auflösung des Mietvertrages aufgehoben, kann jeder der beiden ehemaligen Mitmieter seinen Anteil am gemäß § 17 Abs 1 WGG zurückzuzahlenden Finanzierungsbeitrag fordern, im Zweifel die Hälfte. (T4)
  • 5 Ob 135/09b
    Entscheidungstext OGH 01.09.2009 5 Ob 135/09b
    Vgl; Beisatz: Die Vorschriften über die Miteigentumsgemeinschaft sind auch für das Innenverhältnis von Mitmietern untereinander sinngemäß anzuwenden. (T5)
  • 1 Ob 196/10w
    Entscheidungstext OGH 15.12.2010 1 Ob 196/10w
    Vgl auch; nur T3
  • 3 Ob 227/19g
    Entscheidungstext OGH 17.12.2019 3 Ob 227/19g

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1963:RS0013191

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

10.02.2020
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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