RS OGH 1972/5/24 1Ob101/72, 7Ob162/75, 3Ob612/77, 4Ob503/81, 5Ob545/82, 3Ob131/84, 3Ob1513/86 (3Ob15

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Veröffentlicht am 24.05.1972
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Norm

ABGB §1109

Rechtssatz

Zur Räumung gehört auch die Übergabe der Schlüssel. Die Zurücklassung der Schlüssel ohne Übergabe an den Vermieter oder seinen Vertreter - und damit umsomehr die Zurücklassung der Schlüssel im sodann versperrt gelassenen Lokal - ist nicht Übergabe, sondern Dereliktion. In einem solchen Fall ist die Zurückstellung erst vollzogen, wenn der Bestandgeber tatsächlich von den Räumen wieder Besitz ergriffen hat (MietSlg 18192; Klang Komm 2. Auflage V 88).

Entscheidungstexte

  • 1 Ob 101/72
    Entscheidungstext OGH 24.05.1972 1 Ob 101/72
    Veröff: MietSlg 24153
  • 7 Ob 162/75
    Entscheidungstext OGH 16.10.1975 7 Ob 162/75
    Ähnlich; Beisatz: Nicht abgesperrte Brücke - hier genügt es; wenn der Bestandgeber vom Bestandobjekt tatsächlich Besitz ergriffen hat. (T1)
    Veröff: MietSlg 27191
  • 3 Ob 612/77
    Entscheidungstext OGH 08.11.1977 3 Ob 612/77
  • 4 Ob 503/81
    Entscheidungstext OGH 17.02.1981 4 Ob 503/81
    nur: Zur Räumung gehört auch die Übergabe der Schlüssel. (T2)
    Beisatz: Wird die Wohnung von einer Person noch bewohnt, die ihre Rechte nicht vom Bestandgeber, sondern, wie hier, vom Bestandnehmer ableitet, dann gehört dazu auch die Verpflichtung des Bestandnehmers, für die Räumung der Wohnung durch diese Person zu sorgen. (T3)
    Veröff: MietSlg 33180
  • 5 Ob 545/82
    Entscheidungstext OGH 28.09.1982 5 Ob 545/82
    nur T2; Beisatz: Bzw bei Annahmeverzug deren Hinterlegung bei Gericht. (T4)
  • 3 Ob 131/84
    Entscheidungstext OGH 12.12.1984 3 Ob 131/84
    Vgl; nur T2; Beisatz: Es entspricht einer allgemeinen Übung, dass die Zurückstellung eines Bestandgegenstandes auch an einen Vertreter des Bestandgebers, wie insbesondere an den Hausverwalter, vorgenommen wird. (T5)
    Veröff: ImmZ 1986,308 = JBl 1986,257 (zustimmend Pfersmann) = MietSlg XXXVI/50
  • 3 Ob 1513/86
    Entscheidungstext OGH 09.07.1986 3 Ob 1513/86
    Auch; nur T2
  • 5 Ob 527/89
    Entscheidungstext OGH 31.03.1989 5 Ob 527/89
    nur T2; Veröff: JBl 1989,527
  • 4 Ob 1636/95
    Entscheidungstext OGH 10.10.1995 4 Ob 1636/95
    nur T2; Beisatz: Bei einem unversperrten Bestandobjekt kommt die sonst erforderliche Schlüsselübergabe (5 Ob 545/82) nicht in Frage (hier: Tankstelle). (T6)
  • 1 Ob 210/97g
    Entscheidungstext OGH 14.10.1997 1 Ob 210/97g
    Auch; nur T2; Beis wie T1
  • 9 Ob 100/02z
    Entscheidungstext OGH 08.05.2002 9 Ob 100/02z
    nur: Zur Räumung gehört auch die Übergabe der Schlüssel. In einem solchen Fall ist die Zurückstellung erst vollzogen, wenn der Bestandgeber tatsächlich von den Räumen wieder Besitz ergriffen hat. (T7)
  • 3 Ob 177/04g
    Entscheidungstext OGH 16.02.2005 3 Ob 177/04g
    Vgl auch; nur T2; Beis wie T6 nur: Bei einem unversperrten Bestandobjekt kommt die sonst erforderliche Schlüsselübergabe nicht in Frage. (T8)
  • 6 Ob 83/10i
    Entscheidungstext OGH 24.06.2010 6 Ob 83/10i
    Vgl auch; nur T2
  • 1 Ob 84/11a
    Entscheidungstext OGH 24.05.2011 1 Ob 84/11a
    nur T2
  • 6 Ob 25/11m
    Entscheidungstext OGH 24.11.2011 6 Ob 25/11m
    Vgl; nur T2
  • 3 Ob 234/13b
    Entscheidungstext OGH 22.01.2014 3 Ob 234/13b
    Auch; nur T2; Beisatz: Der Schlüsselübergabe kam hier aufgrund der konkreten Umstände des Einzelfalls keine entscheidende Bedeutung für die Rückstellung des Bestandobjektes zu. (T9)
  • 9 Ob 10/16k
    Entscheidungstext OGH 28.10.2016 9 Ob 10/16k
    Auch; nur T7; Beisatz: Die Rückstellung gilt als vollzogen, sobald der Bestandgeber vom Bestandobjekt Besitz ergreift, selbst wenn noch einzelne Fahrnisstücke im Objekt zurückgeblieben sind. (T10)
  • 6 Ob 195/16v
    Entscheidungstext OGH 29.11.2016 6 Ob 195/16v
    Vgl auch; nur T4
  • 5 Ob 226/18y
    Entscheidungstext OGH 25.04.2019 5 Ob 226/18y
    Auch
  • 8 Ob 6/22y
    Entscheidungstext OGH 30.03.2022 8 Ob 6/22y
    Vgl

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1972:RS0020818

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

18.05.2022
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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