RS OGH 1979/3/14 1Ob718/78, 4Ob591/95, 6Ob59/00w, 1Ob103/09t, 6Ob42/10k, 9Ob27/10a, 4Ob191/10g, 7Ob1

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• 1 Ob 718/78
  Entscheidungstext OGH 14.03.1979 1 Ob 718/78
• 4 Ob 591/95
  Entscheidungstext OGH 05.12.1995 4 Ob 591/95
  Auch
• 6 Ob 59/00w
  Entscheidungstext OGH 23.11.2000 6 Ob 59/00w
  Auch; Beisatz: Der Umfang der Benützung des Bestandobjektes und die Pflicht zu deren Gewährung unterliegen der Parteiendisposition. (T1)
  Veröff: SZ 73/180
• 1 Ob 103/09t
  Entscheidungstext OGH 09.06.2009 1 Ob 103/09t
  Auch; Beis wie T1
• 6 Ob 42/10k
  Entscheidungstext OGH 19.03.2010 6 Ob 42/10k
  Vgl; Beis wie T1; Beisatz: Die Modifizierung des gesetzlichen Zinsminderungsanspruchs durch Vertragsvereinbarungen ist grundsätzlich zulässig. (T2)
• 9 Ob 27/10a
  Entscheidungstext OGH 22.12.2010 9 Ob 27/10a
  Auch; Beis ähnlich wie T1
• 4 Ob 191/10g
  Entscheidungstext OGH 23.03.2011 4 Ob 191/10g
  Vgl auch; Beis wie T1; Beisatz: Schließt der Mieter in einem Verfahren zur Überprüfung des Hauptmietzinses wegen Unbrauchbarkeit der Wohnung einen Vergleich, in dem der Mietzins auf jenen nach § 15a Abs 3 Z 4 MRG (Kategorie „D unbrauchbar“) herabgesetzt wird, ist eine weitere Mietzinsminderung nach § 1096 ABGB ausgeschlossen (vgl RS0126875). (T3)
  Veröff: SZ 2011/35
• 7 Ob 125/11z
  Entscheidungstext OGH 25.01.2012 7 Ob 125/11z
  Auch
• 2 Ob 215/10x
  Entscheidungstext OGH 27.02.2012 2 Ob 215/10x
  Auch
  Veröff: SZ 2012/20
• 3 Ob 185/15z
  Entscheidungstext OGH 14.10.2015 3 Ob 185/15z
  Auch
• 8 Ob 131/21d
  Entscheidungstext OGH 25.01.2022 8 Ob 131/21d
  Vgl; Beisatz: Hier: Die Unbrauchbarkeit bzw Unbenützbarkeit des Bestandobjektes - ausgehend vom vereinbarten Geschäftszweck Gastwirtschaft – ist anhand eines objektiven Maßstabs zu beurteilen. Daraus folgt, dass die hier objektiv bestehende Möglichkeit der Beklagten, ein Liefer- oder Abholservice anzubieten, eine zumindest teilweise Brauchbarkeit des Geschäftslokals begründet. Gleichwohl steht dem Mieter der Einwand offen, dass die Etablierung eines bislang nicht betriebenen Liefer- oder Abholservices nicht (sofort) zumutbar gewesen wäre. Unzumutbarkeit wird jedenfalls dann vorliegen, wenn – etwa aufgrund des fehlenden Kundenkreises – ein nachhaltiges Verlustgeschäft zu erwarten gewesen wäre. (T4)
• 5 Ob 37/22k
  Entscheidungstext OGH 31.03.2022 5 Ob 37/22k
  Vgl
• 9 Ob 31/22g
  Entscheidungstext OGH 30.06.2022 9 Ob 31/22g
  Beisatz: Gastronomielokal: zumutbare Einrichtung eines Abhol- und Lieferservice. (T5)

European Case Law Identifier (ECLI)