- 1 Ob 691/79
Entscheidungstext OGH 29.08.1979 1 Ob 691/79
Veröff: NZ 1980,79
- 3 Ob 536/80
Entscheidungstext OGH 14.05.1980 3 Ob 536/80
- 6 Ob 819/81
Entscheidungstext OGH 26.05.1982 6 Ob 819/81
Auch; Veröff: MietSlg 34081
- 7 Ob 594/82
Entscheidungstext OGH 27.05.1982 7 Ob 594/82
Auch
- 3 Ob 538/82
Zweiter Rechtsgang zu 3 Ob 536/80
- 1 Ob 579/83
Entscheidungstext OGH 27.04.1983 1 Ob 579/83
- 5 Ob 501/87
- 1 Ob 613/87
Auch; Veröff: MietSlg 39/33
- 1 Ob 668/87
Veröff: WoBl 1989,17 (Oberhofer)
- 6 Ob 712/87
Vgl auch
- 6 Ob 554/88
- 1 Ob 588/90
Auch; Beisatz: Vorrang der Naturalteilung. (T1)
- 3 Ob 57/92
- 5 Ob 110/95
Entscheidungstext OGH 10.10.1995 5 Ob 110/95
Vgl; Beisatz: Begründung von Wohnungseigentum stellt eine Sonderform der Naturalteilung dar. (T2)
- 5 Ob 2272/96w
Entscheidungstext OGH 08.10.1996 5 Ob 2272/96w
Vgl auch
- 1 Ob 521/96
Auch; Beis wie T1; Veröff: SZ 69/169
- 6 Ob 2405/96m
Entscheidungstext OGH 27.02.1997 6 Ob 2405/96m
Beis wie T1
- 5 Ob 14/97p
Vgl; Beis wie T1; Beis wie T2
- 5 Ob 2399/96x
Entscheidungstext OGH 30.09.1997 5 Ob 2399/96x
Vgl; Beis wie T2
- 5 Ob 374/97d
Vgl; Beis wie T2
- 1 Ob 144/98b
Vgl auch; Beis wie T2; Beisatz: Die sich gegenüber der Zivil- und sonstigen Naturalteilung als ein aliud darstellt und gemäß
§ 843 ABGB Vorrang vor der Zivilteilung genießt. (T3)
- 6 Ob 285/99a
Vgl auch
- 5 Ob 89/99w
Auch; nur: Eine Zivilteilung kommt nur dann in Betracht, wenn eine Naturalteilung nicht möglich ist. (T4)
Beisatz: Das Nebeneinander von Realteilung und Zivilteilung ist möglich (SZ 24/42), bleibt aber als Ganzes ein Anwendungsfall der Realteilung (MietSlg 27.075), darf daher keine Wertminderung zur Folge haben (MietSlg 34.084, 35.062) und geht daher im Zweifel einer Zivilteilung des Gesamten vor (NZ 1980, 79). Das Begehren auf Zivilteilung der gesamten Liegenschaft ist dann unzulässig, wenn nur ein Teil der Liegenschaft nach Abschreibung von Grundstücken der gerichtlichen Feilbietung zugeführt werden müsste, wenn der Teilungsgegner ausdrücklich auf die Möglichkeit der Realteilung eines Grundstücks hingewiesen und damit zu erkennen gegeben hat, dass er eine Realteilung im möglichen Ausmaß vorzieht. (T5)
Beis wie T2
- 7 Ob 258/01v
Vgl auch
- 10 Ob 242/02i
Auch; Beis wie T2
- 7 Ob 23/03p
Auch; Beis wie T1
- 5 Ob 4/09p
Vgl; Beis wie T1; Beis wie T2; Beisatz: Die Realteilung (= Naturalteilung) hat gesetzlichen Vorrang vor der Zivilteilung. (T6)
Veröff: SZ 2009/55
- 5 Ob 36/09v
Auch; Beis wie T2; Beis wie T6
- 2 Ob 265/08x
Auch; Vgl Beis wie T2; Vgl Beis wie T3; Beisatz: Wegen der Vorrangigkeit der Begründung von Wohnungseigentum gegenüber dem Zivilteilungsbegehren ist zur Beurteilung des Hauptbegehrens notwendig zu prüfen, ob Wohnungseigentum begründet werden kann, weil - abgesehen vom Einwand der Unzeit oder des Nachteils der übrigen (
§ 830 ABGB) - die Unmöglichkeit oder Untunlichkeit der Realteilung (durch Begründung von Wohnungseigentum) Voraussetzung für die Berechtigung des Zivilteilungsbegehrens ist. (T7)
- 5 Ob 6/10h
Vgl; Beis wie T2
- 5 Ob 93/10b
Vgl; Beis wie T1; Veröff: SZ 2010/146
- 5 Ob 209/10m
Auch; nur ähnlich T4; Beis wie T3; Beis ähnlich wie T6
- 5 Ob 52/14d
Entscheidungstext OGH 20.05.2014 5 Ob 52/14d
Auch; Beis wie T2; Beisatz: Da sich ein Wohnungseigentumsobjekt stets zur Gänze auf ein und derselben Liegenschaft befinden muss, ist ein grenzüberschreitendes Wohnungseigentum nicht möglich. (T8)
- 5 Ob 133/14s
Entscheidungstext OGH 18.11.2014 5 Ob 133/14s
Vgl auch; Beis wie T2; Beisatz: Für die Möglichkeit des Dachbodenausbaus und die daraus gegebenenfalls realisierbare Wertsteigerung der Liegenschaft spielen offenbar primär noch nicht abschließend geklärte statische Anforderungen eine entscheidende Rolle. Diese Tatfragen, also die rein faktischen Möglichkeiten für die Verwertung des Dachbodens, hängen dagegen nicht von der Art der Teilung ab. Egal, ob also Zivil- oder Realteilung durch Wohnungseigentumsbegründung erfolgt, an den technischen Möglichkeiten des Dachbodenausbaus und dem damit verbundenen Wertschöpfungspotenzial ändert sich durch die Teilungsart nichts. (T9)
- 5 Ob 122/16a
Entscheidungstext OGH 11.07.2016 5 Ob 122/16a
Vgl auch; Beis wie T2
- 3 Ob 4/17k
Entscheidungstext OGH 22.02.2017 3 Ob 4/17k
Beis wie T2
- 5 Ob 45/18f
- 5 Ob 110/18i
Auch; Beis wie T2
- 5 Ob 198/19g
- 1 Ob 24/21t
Entscheidungstext OGH 02.03.2021 1 Ob 24/21t
- 5 Ob 26/21s
Beis wie T7; Beis ähnlich wie T9
- 5 Ob 109/21x
Entscheidungstext OGH 14.06.2021 5 Ob 109/21x
Beis wie T2
