RS OGH 1986/2/11 5Ob112/85, 5Ob6/86, 7Ob521/87, 5Ob60/87, 4Ob554/89, 6Ob633/92 (6Ob634/92 -6Ob636/92

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 11.02.1986
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Norm

MRG §1 Abs1
MRG §16
MRG §44
MRG §46

Rechtssatz

Ob ein Hauptmietvertrag über eine Wohnung oder ein solcher über Geschäftsräume vorliegt, hängt davon ab, ob der Mietgegenstand nach der Parteienabsicht bei Abschluss des Mietvertrages zu Wohnzwecken oder zu Geschäftszwecken in Bestand gegeben bzw genommen worden ist oder welcher Zweck von den Parteien später einvernehmlich zum Vertragszweck gemacht worden ist.

Entscheidungstexte

  • 5 Ob 112/85
    Entscheidungstext OGH 11.02.1986 5 Ob 112/85
    Veröff: JBl 1986,255 (zustimmend Hanel)
  • 5 Ob 6/86
    Entscheidungstext OGH 11.02.1986 5 Ob 6/86
    Veröff: JBl 1986,315 = RdW 1986,109 = MietSlg XXXVIII/7
  • 7 Ob 521/87
    Entscheidungstext OGH 16.04.1987 7 Ob 521/87
    Beisatz: Grundsätzlich ohne Bedeutung ist es, zu welchen Zwecken das Bestandobjekt benützt wird. (T1)
  • 5 Ob 60/87
    Entscheidungstext OGH 22.12.1987 5 Ob 60/87
    Veröff: MietSlg XXXIX/56
  • 4 Ob 554/89
    Entscheidungstext OGH 11.07.1989 4 Ob 554/89
  • 6 Ob 633/92
    Entscheidungstext OGH 04.02.1993 6 Ob 633/92
    Auch; Beisatz: Schlüssige Widmungsänderung. (T2)
  • 2 Ob 580/92
    Entscheidungstext OGH 25.03.1993 2 Ob 580/92
    Veröff: RdW 1993,275
  • 1 Ob 637/95
    Entscheidungstext OGH 22.08.1996 1 Ob 637/95
    Auch
  • 7 Ob 342/97p
    Entscheidungstext OGH 27.01.1998 7 Ob 342/97p
    Auch; Beis wie T2
  • 7 Ob 199/97h
    Entscheidungstext OGH 19.05.1998 7 Ob 199/97h
    Auch; Beis wie T2; Beisatz: Es ist die vom Parteiwillen getragene Widmung für die Beurteilung maßgebend (5 Ob 100/95). (T3)
  • 7 Ob 137/99v
    Entscheidungstext OGH 14.07.1999 7 Ob 137/99v
  • 5 Ob 42/01i
    Entscheidungstext OGH 27.02.2001 5 Ob 42/01i
    Auch; Beis wie T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Beisatz: Es ist ohne Bedeutung, zu welchen Zwecken das Bestandobjekt benützt wird (7 Ob 521/87 ua), solange nicht von den Parteien später einvernehmlich einer der vereinbarten Vertragszwecke zum ausschließlichen gemacht wurde. Eine solche Widmungsänderung kann auch schlüssig erfolgen (RdW 1986/109; 6 Ob 633/92 ua). (T4) Beisatz: Wenn die vereinbarte Widmung zu beiden Verwendungszwecken feststeht und weder einvernehmlich noch schlüssig von den Parteien später der Vertragszweck der Wohnnutzung fallengelassen wurde, kommt es nicht darauf an, dass nicht aufgeklärt werden konnte, warum überhaupt im ursprünglichen Vertrag auch die Benutzung des Objekts als Wohnung vereinbart wurde. (T5)
  • 5 Ob 120/10y
    Entscheidungstext OGH 15.07.2010 5 Ob 120/10y
    Vgl; Beisatz: Der Begriff des Geschäftsraums wird durch den Vertragszweck bestimmt. (T5); Beisatz: Die geschäftliche Tätigkeit selbst muss nicht unmittelbar im betreffenden Objekt ausgeübt werden, es genügt, wenn das Objekt diesen geschäftlichen Zwecken dient. (T6)
  • 7 Ob 66/11y
    Entscheidungstext OGH 06.07.2011 7 Ob 66/11y
    Auch; Beis wie T1; Beis wie T3
  • 5 Ob 4/12t
    Entscheidungstext OGH 12.04.2012 5 Ob 4/12t
    Auch; Beisatz: Vermietung einer Wohnung zur Untervermietung zu Wohnzwecken. (T7)
    Veröff: SZ 2012/43
  • 5 Ob 5/12i
    Entscheidungstext OGH 12.04.2012 5 Ob 5/12i
    Auch; Beis wie T7
  • 5 Ob 6/12m
    Entscheidungstext OGH 12.04.2012 5 Ob 6/12m
    Auch; Beis wie T7
  • 5 Ob 7/12h
    Entscheidungstext OGH 12.04.2012 5 Ob 7/12h
    Auch; Beis wie T7
  • 5 Ob 8/12f
    Entscheidungstext OGH 12.04.2012 5 Ob 8/12f
    Auch; Beis wie T7
  • 5 Ob 9/12b
    Entscheidungstext OGH 12.04.2012 5 Ob 9/12b
    Auch; Beis wie T7
  • 5 Ob 10/12z
    Entscheidungstext OGH 12.04.2012 5 Ob 10/12z
    Auch; Beis wie T7
  • 5 Ob 11/12x
    Entscheidungstext OGH 12.04.2012 5 Ob 11/12x
    Auch; Beis wie T7
  • 10 Ob 1/12p
    Entscheidungstext OGH 24.07.2012 10 Ob 1/12p
    Auch
  • 5 Ob 37/15z
    Entscheidungstext OGH 25.08.2015 5 Ob 37/15z
    Auch; Beis wie T1; Beis wie T3
  • 4 Ob 125/17m
    Entscheidungstext OGH 24.08.2017 4 Ob 125/17m
    Auch
  • 4 Ob 205/17a
    Entscheidungstext OGH 23.01.2018 4 Ob 205/17a
    Auch
  • 4 Ob 132/18t
    Entscheidungstext OGH 17.07.2018 4 Ob 132/18t
    Auch
  • 7 Ob 104/18x
    Entscheidungstext OGH 21.11.2018 7 Ob 104/18x
  • 6 Ob 59/21a
    Entscheidungstext OGH 14.09.2021 6 Ob 59/21a

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1986:RS0070039

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

22.11.2021
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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