RS OGH 1986/7/8 5Ob131/86, 7Ob519/96, 7Ob244/03p, 8Ob87/08i, 2Ob169/10g, 8Ob116/17t, 3Ob247/18x, 1Ob

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 08.07.1986

Norm

MRG §1 Abs2 Z5 idF BGBl I 2001/161
MRG §1 Abs4 Z2

Rechtssatz

Die Beurteilung eines Wohnhauses als Zweifamilienhaus im Sinne des § 1 Abs 4 Z 2 MRG hängt davon ab, ob zur Zeit der Errichtung des Hauses (laut Baubewilligung) höchstens zwei selbständige Wohnungen vorhanden waren.

Entscheidungstexte

5 Ob 131/86
Entscheidungstext OGH 08.07.1986 5 Ob 131/86
7 Ob 519/96
Entscheidungstext OGH 27.03.1996 7 Ob 519/96
Vgl; Beisatz: Dass "nicht mehr als zwei selbständige Wohnungen" vorhanden sein dürfen, bedeutet nicht etwa nur, dass drei Wohnung schädlich sind; vielmehr dürfen neben den zwei selbständigen Wohnungen - von den privilegierten Dachbodenausbauten abgesehen - keinerlei einer Vermietung zugängliche Räume im Haus vorhanden sein, insbesondere auch keine Geschäftsräume. (T1)
7 Ob 244/03p
Entscheidungstext OGH 05.11.2003 7 Ob 244/03p
Auch; Beisatz: Dass "nicht mehr als zwei selbständige Wohnungen" vorhanden sein dürfen, bedeutet nicht etwa nur, dass drei Wohnung schädlich sind; vielmehr dürfen neben den zwei selbständigen Wohnungen - von den privilegierten Dachbodenausbauten abgesehen - keinerlei einer Vermietung zugängliche Räume im Haus vorhanden sein. (T2)
8 Ob 87/08i
Entscheidungstext OGH 05.08.2008 8 Ob 87/08i
Vgl auch; Beisatz: Zur Frage der weiteren Anwendbarkeit der zu § 1 Abs 4 Z 2 MRG idF vor der MRN 2001 entwickelten Judikatur auf die Nachfolgebestimmung des § 1 Abs 2 Z 5 MRG idF BGBl I 2001/161. (T3)
2 Ob 169/10g
Entscheidungstext OGH 30.05.2011 2 Ob 169/10g
Vgl auch; Beis wie T3 nur: Anwendbarkeit der zu § 1 Abs 4 Z 2 MRG idF vor der MRN 2001 entwickelten Judikatur auf die Nachfolgebestimmung des § 1 Abs 2 Z 5 MRG idF BGBl I 2001/161. (T4)
8 Ob 116/17t
Entscheidungstext OGH 25.10.2017 8 Ob 116/17t
Auch; Beisatz: Da der objektive bauliche Zustand in der Regel mit der Baubewilligung übereinstimmt, wird in der Judikatur mitunter auf die Baubewilligung oder die rechtlichen Gegebenheiten verwiesen. Die Bauunterlagen sind daher ein geeignetes (Beweis-)Mittel zur Feststellung des baulichen Zustands. (T5)
3 Ob 247/18x
Entscheidungstext OGH 23.01.2019 3 Ob 247/18x
Auch; Beis wie T5
1 Ob 67/20i
Entscheidungstext OGH 23.09.2020 1 Ob 67/20i
Vgl
2 Ob 210/20a
Entscheidungstext OGH 25.03.2021 2 Ob 210/20a