RS OGH 1989/4/4 4Ob520/89, 7Ob611/90, 3Ob547/91, 6Ob615/91, 6Ob613/91, 5Ob37/92, 5Ob1027/92, 4Ob2069

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• 4 Ob 520/89
  Entscheidungstext OGH 04.04.1989 4 Ob 520/89
  Veröff: JBl 1989,526 = RZ 1989/97 S 252
• 7 Ob 611/90
  Entscheidungstext OGH 12.07.1990 7 Ob 611/90
  Auch
• 3 Ob 547/91
  Entscheidungstext OGH 19.06.1991 3 Ob 547/91
  Veröff: EvBl 1991/189 S 820
• 6 Ob 615/91
  Entscheidungstext OGH 07.11.1991 6 Ob 615/91
• 6 Ob 613/91
  Entscheidungstext OGH 12.03.1992 6 Ob 613/91
• 5 Ob 37/92
  Entscheidungstext OGH 07.04.1992 5 Ob 37/92
  Auch; Beisatz: Dies auch dann, wenn alle übrigen Miteigentümer und Partner der Benützungsvereinbarung über Wohnungseigentum verfügen. (T1)
• 5 Ob 1027/92
  Entscheidungstext OGH 16.06.1992 5 Ob 1027/92
  Auch; nur: Hauptmietrechte erwirbt auch derjenige, der mit dem Minderheitseigentümer, der auf Grund einer Benützungsregelung zur Vermietung berechtigt ist, den Mietvertrag abgeschlossen hat; in diesen Fällen kommt das Mietverhältnis mit allen Miteigentümern zustande. (T2); Beisatz: Ein Hauptmietvertrag kommt auch zustande, wenn der abschließende Miteigentümer ein Fruchtgenussrecht an der gesamten Liegenschaft hat. (T3)
• 4 Ob 2069/96k
  Entscheidungstext OGH 30.04.1996 4 Ob 2069/96k
  nur: Hauptmietrechte erwirbt auch derjenige, der mit der Mehrheit der Miteigentümer als der Trägerin der ordentlichen Verwaltung oder dem Minderheitseigentümer, der auf Grund einer Benützungsregelung zur Vermietung berechtigt ist, den Mietvertrag abgeschlossen hat; in diesen Fällen kommt das Mietverhältnis mit allen Miteigentümern zustande. (T4)
• 1 Ob 2058/96w
  Entscheidungstext OGH 04.06.1996 1 Ob 2058/96w
  nur T4
• 5 Ob 454/97v
  Entscheidungstext OGH 09.12.1997 5 Ob 454/97v
  Vgl auch; Veröff: SZ 70/256
• 5 Ob 275/02f
  Entscheidungstext OGH 03.12.2002 5 Ob 275/02f
  Vgl auch; nur: Hauptmietrechte erwirbt auch derjenige, der mit der Mehrheit der Miteigentümer als der Trägerin der ordentlichen Verwaltung den Mietvertrag abgeschlossen hat; in diesen Fällen kommt das Mietverhältnis mit allen Miteigentümern zustande. (T5)
• 7 Ob 250/03w
  Entscheidungstext OGH 10.11.2003 7 Ob 250/03w
  Auch; nur: Hauptmietrechte erwirbt nur derjenige, der sie von dem über die gesamte Liegenschaft Verfügungsberechtigen ableitet. (T6); Beisatz: Wenn aber - wie hier - ein Mietvertrag über die gesamte Lager- und Verkaufshalle geschlossen wurde, dann besteht kein sachlicher Grund, ein derartiges Bestandverhältnis nicht ebenso als über "das ganze Haus" bzw "die ganze Liegenschaft" geschlossen und damit als Hauptmiete zu qualifizieren. (T7)
• 5 Ob 9/09y
  Entscheidungstext OGH 03.03.2009 5 Ob 9/09y
  Vgl; Beisatz: Hauptmietrechte können nur bei einer für alle Miteigentümer der Liegenschaft geltenden Vertretungsmacht des kontrahierenden schlichten Miteigentümers entstehen. (T8)

European Case Law Identifier (ECLI)