RS OGH 1991/9/17 5Ob70/91, 5Ob10/96, 7Ob350/97i, 3Ob84/97t, 5Ob270/03x, 5Ob88/07p, 5Ob21/08m, 5Ob85/

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 17.09.1991
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Norm

WEG 1975 §1
WEG 2002 §2 Abs1

Rechtssatz

Dem WEG kommt im Rahmen seines Alleinverfügungsrechtes auch das Recht zu, seinen Anteil mit Dienstbarkeiten zu belasten. Dies gilt nicht nur für persönliche Dienstbarkeiten, wie zum Beispiel das Wohnrecht, sondern grundsätzlich auch für Realservituten. Gerade bei diesen ist anerkannt, dass herrschendes und dienendes "Grundstück" Wohnungseigentumsrechte derselben Gemeinschaft sein können, die Dienstbarkeit also zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines anderen mit Wohnungseigentum verbundenen Mindestanteils bestellt werden kann.

Entscheidungstexte

  • 5 Ob 70/91
    Entscheidungstext OGH 17.09.1991 5 Ob 70/91
    Veröff: NZ 1992,156 (Hofmeister, 159)
  • 5 Ob 10/96
    Entscheidungstext OGH 25.06.1996 5 Ob 10/96
    Vgl auch; Beisatz: Es besteht demnach kein Anlass, die Begründung einer Grunddienstbarkeit zugunsten des oder der Eigentümer eines Mindestanteiles zu verweigern. (T1)
  • 7 Ob 350/97i
    Entscheidungstext OGH 10.03.1998 7 Ob 350/97i
    Vgl auch; Beisatz: Diese Rechtsprechung bezieht sich auf Fälle, in denen die Dienstbarkeit von vornherein bloß an einem Mindestanteil begründet und nur auf diesem eingetragen wurde. (T2) Veröff: SZ 71/48
  • 3 Ob 84/97t
    Entscheidungstext OGH 16.09.1998 3 Ob 84/97t
    Auch; Beis wie T1; Beisatz: Mindestanteile, mit denen Wohnungseigentum verbunden ist, können nicht nur mit (Personal-)Dienstbarkeiten belastet, sondern es können auch zu ihren Gunsten auf fremden Grundstücken Dienstbarkeiten begründet werden; dabei ist jeder einzelne Wohnungseigentümer aktiv legitimiert. (T3); Beisatz: Hier: Autoabstellplatz am Nachbargrundstück. (T4)
  • 5 Ob 270/03x
    Entscheidungstext OGH 09.12.2003 5 Ob 270/03x
    Auch
  • 5 Ob 88/07p
    Entscheidungstext OGH 08.05.2007 5 Ob 88/07p
    Vgl auch; Beis wie T2
  • 5 Ob 21/08m
    Entscheidungstext OGH 01.04.2008 5 Ob 21/08m
    Vgl auch; Beisatz: Die Grenze einer solchen Servitutsbelastung liegt im Ausübungsbereich des ausschließlichen Nutzungs- und Verfügungsrechts des Wohnungseigentümers. (T5)
  • 5 Ob 85/08y
    Entscheidungstext OGH 24.06.2008 5 Ob 85/08y
    Vgl; Beisatz: Eine Dienstbarkeit kann auch (nur) zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines mit Wohnungseigentum verbundenen Mindestanteils begründet werden. (T6)
  • 5 Ob 138/08t
    Entscheidungstext OGH 26.08.2008 5 Ob 138/08t
    Auch
  • 5 Ob 71/09s
    Entscheidungstext OGH 09.06.2009 5 Ob 71/09s
    Ähnlich; Beisatz: Das ausschließliche Nutzungsrecht am Wohnungseigentumsobjekt umfasst naturgemäß auch das Recht, einem Dritten oder einem anderen Wohnungseigentümer am Wohnungseigentumsobjekt (Mitbenützungs-)Rechte einzuräumen. (T7)
  • 5 Ob 138/12y
    Entscheidungstext OGH 23.10.2012 5 Ob 138/12y
    Vgl auch
  • 5 Ob 113/13y
    Entscheidungstext OGH 20.09.2013 5 Ob 113/13y
    Auch; Beisatz: Es ist anerkannt, dass an den Miteigentumsanteilen, mit welchen das ausschließliche Nutzungsrecht an einem bestimmten Wohnungseigentumsobjekt verbunden ist, die Dienstbarkeit des Wohnungsgebrauchsrechts begründet werden kann. (T8)
  • 5 Ob 84/15m
    Entscheidungstext OGH 19.05.2015 5 Ob 84/15m
    Auch
  • 5 Ob 217/17y
    Entscheidungstext OGH 21.12.2017 5 Ob 217/17y
    tw abweichend; Beis ähnlich wie T1; Beis ähnlich wie T2; Bem: Siehe RS0132020 (T9)
  • 5 Ob 222/17h
    Entscheidungstext OGH 10.04.2018 5 Ob 222/17h
    Auch; Beis ähnlich T1
  • 5 Ob 238/18p
    Entscheidungstext OGH 25.04.2019 5 Ob 238/18p
    Vgl auch; Beis wie T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Beis wie T4; Beisatz: Ablehnung von 5 Ob 217/17y. (T10)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1991:RS0082754

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

19.06.2019
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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