RS Vwgh 1987/12/22 85/05/0080

Durch einen Servitutsweg, welcher die zu verbauende Liegenschaft mit einer öffentlichen Verkehrsfläche verbindet, wird der Forderung des § 3 Abs 1 Z 2 der Burgenländischen Bauordnung entsprochen. Aus § 13 Ab 5 lit b Burgenländische Bauordnung kann nicht abgeleitet werden, dass jeder Bauplatz unmittelbar an einer öffentlichen Verkehrsfläche liegen muss. Diese Vorschrift über die Vorschreibung der Höhenlage der öffentlichen Verkehrsfläche hat vielmehr die Bedeutung, dass im Bescheid über die Bauplatzerklärung nur dann eine derartige Festsetzung der Höhenlage der öffentlichen Verkehrsfläche zu erfolgen hat, wenn der vorgesehene Bauplatz unmittelbar an einer solchen gelegen ist. Andernfalls kommt diese Bestimmung nicht zum Tragen.