RS Vwgh 1990/12/13 89/06/0018

Erst eine Gegenüberstellung des Umfangs einer (allenfalls) ersessenen Dienstbarkeit mit der beabsichtigten bzw sich aus den schon jetzt feststellbaren Umständen ergebenden künftigen Nutzung läßt eine abschließende Beurteilung der Rechtsfrage zu, ob eine rechtlich gesicherte Zufahrtsmöglichkeit im erforderlichen Umfang zu bestimmten Liegenschaften besteht und damit deren Bebauungsmöglichkeit iSd § 4 Abs 1 Tir BauO gegeben ist.