RS Vwgh 1992/6/25 91/16/0037

Gegenleistung iSd § 11 Abs 1 Z 1 GrEStG 1955 ist die Summe dessen, was der Käufer an wirtschaftlichen Werten dagegen zu leisten verspricht, daß er das Grundstück erhält; oder, mit anderen Worten, alles, was der Käufer einsetzen muß, um das Grundstück zu erhalten, sohin auch Vertragszinsen (Hinweis E 22.9.1966, 541/66, VwSlg 3496 F/1966). Gegenleistungen, die der Erwerber nicht für den Erwerb des Grundstückes, sondern für andere Leistungen des Verkäufers erbringt, gehören nicht zur Bemessungsgrundlage, dies allerdings nur dann, wenn solche Gegenleistungen mit dem Grundstück in keinem UNMITTELBAREN ZUSAMMENHANG stehen (Hinweis E 11.2.1971, 1620/69, VwSlg 4183 F/1971). Bei der Beurteilung dieses Zusammenhanges ist vom wahren wirtschaftlichen Gehalt des Erwerbsvorganges auszugehen (Hinweis E 23.10.1969, 1485, 1486/68, VwSlg 3971 F/1969 und E 11.2.1971, 1620/69, VwSlg 4183 F/1971).