RS Vwgh 1994/4/28 94/16/0060

Offene Balkone und Dachbodenräume sind, soweit sie ihrer Ausstattung nach nicht für Wohnzwecke und Geschäftszwecke geeignet sind, bei der Berechnung der Nutzfläche einer sogenannten Arbeiterwohnstätte nicht zu berücksichtigen (Hinweis E 18.10.1984, 82/16/0162; E 18.10.1984, 82/16/0129). Liegt bei einer verglasten Terrasse ein einer Loggia ähnlicher Raum vor, so ist dieser ebenso wie eine solche zur Wohnnutzfläche zu zählen (Hinweis E 19.1.1994, 90/16/0173, 0174). Der im konkreten Fall durch nachträgliche Baumaßnahmen vom Dachboden getrennte, vom Stiegenhaus ohne weiters zugängliche Raum ist nicht anders zu behandeln wie ein im abgeschlossenen Wohnverband liegender Windfang. Auch er ist daher der Wohnnutzfläche zuzuordnen (Hinweis Fellner, Gebühren- und Verkehrsteuern, Band II, 03ter Teil, ErgH 8/2H).