RS Vwgh 2003/12/16 2001/05/0387

Was das Erfordernis des Vorliegens einer Baubewilligung oder einer (erfolgreichen) Bauanzeige - kurz: eines baurechtlichen Konsenses -

für Bauwerke oder Vorhaben anlangt, welche nach der NÖ BauO 1996 konsensbedürftig sind, gilt allgemein, dass als Voraussetzung für die Erlassung eines Abbruchauftrages auch eine solche Konsensbedürftigkeit zum Zeitpunkt der Errichtung des Bauwerkes gegeben sein musste, was sinngemäß für andere Vorhaben gilt (siehe dazu beispielsweise die in Hauer/Zaussinger, Niederösterreichisches Baurecht6, in E 4a und c zu § 35 NÖ BauO 1996 wiedergegebene Judikatur). Das heißt, es ist dabei eine zeitliche Komponente maßgeblich.