Ich wohne in einer Wohnanlage Graz, wo eine neuer Schranken errichtet wurde, welcher durch einen sogenannten Dreikantschlüssel versperrt ist. Dieser Schranken versperrt jetzt sämtlichen Bewohnern die Zufahrt zu den Hauseingängen. Meine Frage wäre: 1.) Darf eine Schranken ohne Beschluss überhaup... mehr lesen...
"Aber vielleicht könnte man manches Mal ein Auge zudrücken, weil es die überlangen Fahrzeuge mit der Parkplatzsituation oft nicht leicht haben und man den Straßenverkehr auch nicht behindern möchte, indem die Schnauze oder das Heck auf die Straße überragt." DANKE-Wir haben einen Parker bereits p... mehr lesen...
Hallo, wir sind mehrere Bewohner einer Wohnanlage in Graz, da parken die Fahrzeuge so in den Gehsteig hinein, dass man schwer diesen benützen kann. Seit 2023 ist dies, lt. StVo § 23 Abs 1, klar verboten. Bei einer Rechtsauskunft des ÖAMTC erfuhren wir, dass in unserer Wohnanlage, wie erwartet,... mehr lesen...
Also das mit dem Moped ist geklärt, die Feuerwehr wahr vor Ort, hat sich das ganze angesehen und mir folgendes mitgeteilt: Da große Steine vom Hausbesorger in der Feuerwehrzone gelegt wurden, aus welchen Grund auch immer, erging an die HV der Auftrag diese umgehend zu entfernen. Dabei wurde ich... mehr lesen...
Bei unserer Wohnanlage ist eine Feuerwehrzone, welche mit Halteverbot (ohne zweispurige Ausnahme) gekennzeichnet ist. Jetzt parken aber sehr oft Motorräder, Mopeds mit und ohne Kennzeichen in dieser Zone. Der Hausmeister meint, dass für Zweiräder dieses Halte/Parkverbot nicht gilt und sie desha... mehr lesen...
...muss die Behörde eine Anonyme Anzeige verfolgen? - Interessant in diesem Zusammenhang das Angezeigte bei der Behörde waren und den Namen des Anzeigers erfahren wollten, von dieser Behörde die Auskunft erhielten, dass dies nicht möglich ist, da es Datenschutz wäre! Jetzt sollte es sehr wohl mög... mehr lesen...
Hallo, habe eine Frage: Es werden in einer Wohnanlage die Falschparker welche in einer Feuerwehrzone stehen, beim Strafamt in Graz angezeigt. Da es schon zu Drohungen gegen die Anzeiger gekommen ist, wollten wir bei der Anzeige darauf hinweisen das die Namen der Anzeiger nicht dem angezeigten bek... mehr lesen...
Das mit der Polizei ist natürlich eine Möglichkeit, sie hat auch schon mehrmals Anzeigen verteilt, doch die könnte jeden Tag 2-6x kommen, ich wollte der Polizei die Arbeit ersparen, in Zeiten wie diesen. Wir sind ja vor Ort. Deshalb die Meinung, wir fotografieren und schicken es per Email ab, geh... mehr lesen...
Wir haben ein Grundstück darauf befinden sich mehrere Garagen (Garagengemeinschaft) die Ausfahrt mündet in eine öffentliche Straße welche ca. 5 Meter breit ist. Seit einiger Zeit parken auf dieser Straße von einer gegenüber liegenden Wohnanlage, unmittelbar vor den Schnittpunkten unserer Aus/E... mehr lesen...
Vor einiger Zeit kontaktierte ich mal die Hausverwaltung zwecks Aufklärung, ob und wieviel die HV unserem Hausbesorger anteilsmäßig bezahlt, da diese ja eine nicht unbeträchtliche Arbeitszeit für die Hausverwaltung aufwendet! Ich ersuchte die Hausverwaltung, anteilsmäßig die Kosten zu übernehmen... mehr lesen...
Hallo, wir betreiben ein Blog für Wohnungseigentümer und im speziellen für Eigentümer unserer Wohnanlage! Da die Hausverwaltung mit Anfragen von Eigentümer sehr spärlich bis gar nicht reagiert, wollen wir auf unserer Seite auch das Bruttogehalt unseres Hausbesorgers (ohne Namen) in einem Beitrag ... mehr lesen...
Garagengemeinschaft: Ausgangslage: 1.) Im Jahre 1988 wurde ein ca. 2000 m² großes Grundstück für den Bau von Garagen erstanden. Auf diesem Grundstück wurden letztendlich 30 Garagen, sowie 30 kleinere Gartengrundstücke errichtet. Diese Garagen inklusive Gartengrundstücke wurden Interessenten uns... mehr lesen...
Hallo kann jemand einen fachkundigen Rechtsanwalt empfehlen der auf Wohnrecht spezialisiert ist? mehr lesen...
Hallo, habe unsere Betriebskostenabrechnung aus dem Jahr 2009 überprüft und festgestellt, dass hier ein Eigentümer der Hausverwaltung eine "Rechnung" für div. Arbeiten (Gartenarbeiten) in der Anlage vorgelegt hat und auch ausbezahlt wurde. Diese Arbeiten wurden ohne Information und ohne Mehrheits... mehr lesen...
Huch, ich habe jetzt 2x das posting von "uwe" gelesen, jedoch finde ich darin nichts was dich angegriffen hat,keinen namen, keine anschuldigung, nichts, da möchte jemand eine urkunde, und keine von ihnen, aus welchen gründen auch immer, die bedürfnisse sind verschieden, oder habe ich da etwas üb... mehr lesen...
Vor einigen Jahren habe ich eine Garage gekauft ( Einlagezahl 2624 Grundbuch 63125 ) bei dieser Garage ist auch ein Grundstücksanteil in der Größe von ca. 21m² dabei. Jede Garage hat eine fixe Nummer und der dazugehörige Gartenteil ist ebenfalls in einem Garten-Garagenplan angeführt, meinersei... mehr lesen...
Hallo, in unserer Wohnanlage in Graz ist ein Zustellungsbevollmächtigter vom Gericht eingesetzt worden, auf seinen Antrag, er ist ein Dr.jur. , vom Gericht wurde auch darauf hingewiesen das er die Eigentümer über jede Zustellung informieren muss, er macht es aber nicht. Eine Aufforderung die letz... mehr lesen...
Hallo, besteht eigentlich eine Rechtssprechung, wie lange sich eine Hausverwaltung zur Aussendung des Hausversammlungsprotokolls Zeit lassen kann? Wir hatten am 3.Dezember 2008 unsere Hausversammlung und bis heute 29.Jänner noch kein Protokoll. Danke! mehr lesen...
Habe ich als ehemaliger Sachwalter rechtlich gesicherten Anspruch auf Auszahlung nicht nur des mir vom Pflegschaftsgericht zugesprochenen Sachwalterentgelts in Höhe von ? 5.000.-, sondern auch darauf, die in den drei Jahren aufgelaufenen Zinsen von ca. 10 % des Kapitals, also ? 500.- ? Zur Erläu... mehr lesen...
Schreibt das Gesetz auch vor wie eine Eigentümerversammlung vom Hausverwalter einberufen werden muss? Wir haben dieses Jahr unsere gesetzliche Hausversammlung, ich habe die Information per Brief bekommen, jedoch wurde Sie nicht im Stiegenhaus ausgehängt. Macht eine Hausversammlung Einberufung Unt... mehr lesen...
