Es gibt im Haus vier getrennte Wohnungen, aber eben keine die gleich beschaffen ist zb. die Wohnung die ich bewohne derzeit fehlen für meinen 1/4 Anteil 15m2 an Wohnfläche zudem ist es im Erdgeschoss direkt auf der Hauptstraße, der Zugang zum gemeinsamen Garten geht über das Stiegenhaus hinaus wä... mehr lesen...
ABGB: § 828 Gemeinschaftliche Rechte der Teilhaber150 § 828 (2) Eine gerichtliche oder vertraglich vereinbarte Benützungsregelung zwischen Teilhabern einer unbeweglichen Sache wirkt auch für deren Rechtsnachfolger, wenn sie im Grundbuch angemerkt ist. WEG: Mit dem 3 WÄG und dem WEG 2002 sind fü... mehr lesen...
Ja stimmt ist möglicherweise bisschen überheblich rübergekommen .... Es ist keine einfache Situation für mich, daher bin ich momentan etwas emotionaler als sonst. Aber was soll ich genau nicht beantwortet haben ? Die Gegenpartei möchte selbst Wohnungseigentum begründen, möchte aber die gelebte ... mehr lesen...
Alles gut, vl wurde ich missverstanden. Natürlich habe ich die Unzeit oder den Verlust der Lebensgrundlage überprüft beides existiert nicht. Bis zu meinem eintritt in die Hausgemeinschaft gab es eine Benützungsregelung ( konkludente ). In der ich nicht Eingegangen bin aus grober Benachteiligung,... mehr lesen...
Freunde ) Ein Mietverhältnis hindert eine Zwangsversteigerung nicht, sie vermindert den Verkehrswert der Liegenschaft was mir eben nicht gefällt. Eine Benützungsregelung muss seit dem Wohnungseigentumsgesetz nämlich schriftlich abgeschlossen werden, und im Grundbuch eingetragen werden damit der ... mehr lesen...
Sehr geehrte Damen und Herren, Es gab auf der Leidenschaft mit 4 Wohnungen nie eine schriftliche Benützungsregelung, jedoch gab es eine konkludente Vereinbarung also eine jahrzehntelange gelebte Praxis im Haus. In die gelebte Praxis bin ich durch eine Schenkung eingetreten mein Anteil auf der Li... mehr lesen...
